Freistehende Villa zum Verkauf in Coín – R5394253

Meer-, Golf- und Bergblick – Villa plus 2 Casitas – Barranco Blanco mit AFO!

Selten kommt eine Immobilie in Barranco Blanco auf den Markt, und noch seltener eine, die verfügbar ist und an dieser Lage liegt. Dies ist eine von nur 18 Villen in diesem geschützten, äußerst exklusiven und landschaftlich schönen Gebiet. Die Immobilie bietet einige der schönsten Aussichten, die man sich wünschen kann.

Dieses vollständig eingetragene und nach AFO (Asimilado Fuera de Ordenación, ein spanischer Rechtsstatus für bestehende, nicht genehmigungsfähige Bauten, die nicht abgerissen werden müssen) legale, private Anwesen bietet einen weiten Panoramablick auf die Küste, die Berge und, was ungewöhnlich ist, den Alhaurín Golf, alles umgeben vom Nationalwald.

Die Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern umfasst eine separate Casita mit Fitnessraum und eigenem Bad, eine separate Werkstatt, einen großen, beheizten Pool, überdachte Ess- und Wohnbereiche sowie befestigte Stellflächen für 6 bis 8 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine zweite, größere Casita mit eigenem Bad und offener Küche, die abseits der Villa liegt und über einen neu errichteten Plunge Pool, einen privaten Parkplatz und ebenso beeindruckende, einzigartige Aussichten verfügt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Tennis-/Basketballplatz, der nach heutigen Maßstäben ideal zu einem Padelplatz umgebaut werden könnte. Wir vermuten, dass dies einer der wenigen privat genutzten Plätze mit Meerblick ist.

Das Grundstück umfasst 5.000 m², ist vollständig eingezäunt, verfügt über elektrische Tore und bietet verschiedene Obstbäume sowie regionale Bepflanzung. Das gesamte Anwesen (Villa und Casitas) wird über einen eigenen Brunnen und einen Wassertank versorgt, der jederzeit mehr als 15.000 Liter Wasser speichern kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine private, betonierte Auffahrt von rund 400 Metern.

Diese Immobilie wird sehr gefragt sein und eignet sich hervorragend als komfortables Familienheim oder für unternehmerisch denkende Käufer, etwa für ein Retreat, einen Motorrad- oder Ausdauertouren-Anbieter, eine Pension mit Frühstück, Glamping oder Camping oder möglicherweise ein Eventgeschäft. Alles vorbehaltlich der Genehmigungen und Zulassungen durch die Behörden.

Man sagt, dass man in Barranco Blanco Geduld beim Immobilienkauf braucht. Wir fühlen uns geehrt, den derzeitigen Eigentümer dabei zu unterstützen, den nächsten Eigentümer dieser Immobilie zu finden, die wohl eine der besten, wenn nicht sogar *die* Immobilie in der Gegend ist. Dies ist ein Kauf, der sich nur einmal in einer Generation bietet, und wir erwarten großes Interesse.

Barranco Blanco ist gut gelegen, nur 30 bis 35 Minuten von Haustür zu Haustür entfernt von Mijas, La Cala, Fuengirola, dem Flughafen Málaga, Marbella und darüber hinaus. Es gibt zahlreiche Strände und viele Golfplätze in 20 Minuten oder weniger Entfernung. Das Highlight der Gegend ist jedoch die umfangreiche und vielfältige Auswahl an hochwertigen Restaurants in den traditionellen spanischen Orten Coín und Alhaurín El Grande.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte beachten Sie, dass die kleine Casita, der Plunge Pool und der Tennisplatz separat auf individuellen Escrituras (notariell beurkundete Eigentumsurkunden im Grundbuch) eingetragen sind, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität und eine Reihe spannender Möglichkeiten bietet.