Freistehende Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella – R5494588

  • 1.499.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche464 m²
  • Grundstück1.300 m²
Diese Villa ist eine Villa im italienischen Stil, die in El Rosario im Osten von Marbella zum Verkauf steht. Die Immobilie liegt auf einem großen, ebenen Grundstück mit einem großzügigen privaten Garten. Ihr klassisches italienisches Design zeichnet sich durch den umfangreichen Einsatz von elegantem Travertin-Marmor im gesamten Haus aus. Nach Osten und Westen ausgerichtete Terrassen bieten Meer- und La-Concha-Blick. Die Villa verfügt außerdem über einen kürzlich renovierten Swimmingpool und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Villa befindet sich in gutem Zustand und bietet hervorragendes Potenzial für eine moderne Aufwertung. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss könnten zu einer beeindruckenden Hauptsuite mit etwa 80–90 m² zusammengelegt werden. Dieser Bereich würde zudem von zwei großen privaten Terrassen mit schöner Aussicht profitieren. Der Garten bietet hervorragende Privatsphäre und viel Platz für das Wohnen im Freien. Außerdem gibt es ein reizendes Baumhaus für Kinder.

In einer ruhigen Straße im unteren Teil von El Rosario gelegen, ist die Villa zu Fuß vom örtlichen Einkaufszentrum erreichbar. Restaurants und Tennisanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ihre Privatsphäre und der Meerblick machen diese Villa zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine Villa in Marbella Ost suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in El Rosario: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 464 m², mit Garagenstellplatz. 1.499.000 €. Gelegen in El Rosario, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5494588. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 23.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: El Rosario, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 24, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5494588
  • Preis1.499.000 €
  • Fläche464 m²
  • Grundstücksfläche1300 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr1972
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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