Freistehende Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella – R5527081

  • 3.699.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Garage2+
  • Wohnfläche450 m²
  • Grundstück1.268 m²
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in El Rosario, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, wo zeitgenössische Eleganz auf den entspannten Charme des mediterranen Lebens trifft. Auf einem großzügigen privaten Grundstück von 1,268 m² gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Immobilie 450 m² bebaute Fläche und kombiniert stilvolle Innenräume mit einladenden Außenbereichen und herrlichem Meerblick. Umgeben von viel Grün und einer Atmosphäre der Privatsphäre bietet die Villa ein wunderbares Gefühl der Ruhe, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von den goldenen Stränden von Marbella, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und exzellenten Restaurants entfernt ist.

Im Inneren empfängt Sie die Villa mit hellen, wunderschön gestalteten Wohnräumen, in denen natürliches Licht, elegante Oberflächen und eine warme, zeitgemäße Ästhetik überall eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche geht mühelos in den Ess- und Wohnbereich über, wodurch sich das Haus gleichermaßen für ein entspanntes Familienleben wie für die Bewirtung von Gästen eignet. Geräumige Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer und durchdacht arrangierte Innenräume bieten Komfort und Charakter, während große Glastüren die Wohnbereiche mit den umliegenden Terrassen und angelegten Gärten verbinden. Im Außenbereich steht der private Swimmingpool im Mittelpunkt, ergänzt durch großzügige Liegeflächen, überdachte Terrassen und charmante Plätze für Mahlzeiten im Freien. Mit Blick auf das Mediterranean Sea und die umliegenden Berge lädt jede Ecke dazu ein, zur Ruhe zu kommen und das außergewöhnliche Klima von Marbella zu genießen.

Perfekt positioniert in El Rosario, Marbella East, verbindet diese Villa die friedliche Umgebung einer etablierten Wohngemeinschaft mit einfachem Zugang zu allem, was die Costa del Sol zu bieten hat. Die wunderschönen Strände von El Rosario und Las Chapas, Beach Clubs, Golfplätze, lokale Annehmlichkeiten und internationale Schulen sind bequem erreichbar, während das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ob Sie einen ruhigen Morgen am Pool genießen, unvergessliche Abende unter dem mediterranen Himmel verbringen oder den lebendigen ‌Lebensstil ‌von ‌Marbella ‌erkunden ‌– diese ‌charmante ‌Villa bietet ‌eine außergewöhnliche Gelegenheit, Privatsphäre, Komfort ‌und das ‌Leben ‌an ‌der Küste in einer ‌der ‌attraktivsten ‌Lagen ‌von ‌Marbella ‌zu ‌genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in El Rosario: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 450 m². 3.699.000 €. Gelegen in El Rosario, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5527081. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 27.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: El Rosario, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 31, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5527081
  • Preis3.699.000 €
  • Fläche450 m²
  • Grundstücksfläche1268 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer5
  • Garage0
  • Baujahr1984
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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