Freistehende Villa zum Verkauf in Marbella – R5450497

Villa im andalusischen Stil mit einem eingewachsenen tropischen Garten – eine einzigartige Residenz, die für das ganzjährige Leben im Freien konzipiert wurde. Gelegen in Real Panorama, 3 km östlich des Stadtzentrums von Marbella und 1,5 km von den Stränden sowie dem malerischen Küstenweg Senda Litoral entfernt. Das Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und urbanem Komfort.

Diese Immobilie verfügt über 348 m² bebaute Fläche, die sich wie folgt verteilt:
Eingangsebene: 120,80 m²
Erstes Obergeschoss: 87 m²
Garage / Lagerraum: 39 m²
Außenküche/zusätzlicher Stauraum/WC: 33 m²
Terrasse/Patio: 69 m²
Grundstück: 1050 m²
Privater Pool: 58 m²

Beim Betreten der Eingangsebene werden Sie in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum empfangen, in dem der Wohnbereich offen in die Küche übergeht. Marmorböden erstrecken sich durch das gesamte Haus, während ein Kamin dem Raum Struktur verleiht und das einladende Gefühl eines echten Zuhauses vermittelt. Während die Innenküche nahtlos in das Hauptgeschoss integriert ist, bildet die voll ausgestattete Außenküche das wahre Herzstück für gesellige Stunden. Komplett mit Backofen, Grill, Küchenbereich, Waschküche und WC ausgestattet, ist dieser Außenwohnbereich für den ganzjährigen Genuss konzipiert – ob für ein langes Familienessen am Sonntag oder Drinks am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen untergeht.

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer auf zwei Etagen, jedes mit eigenem Charakter. Im Hauptgeschoss verfügen zwei Schlafzimmer über Parkettboden, Einbauschränke und Klimaanlage. Im Obergeschoss nutzen die drei verbleibenden Schlafzimmer die erhöhte Lage des Anwesens voll aus. Die Master-Suite ist außergewöhnlich geräumig, bietet Platz für einen privaten Sitzbereich und umfasst ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer öffnet sich zu einem eigenen privaten Balkon mit Bergblick, während das dritte den Blick auf das Meer freigibt – zwei prächtige, kontrastreiche Kulissen zum Aufwachen.

Der 58 m² große Pool ist einer der größten auf einem privaten Wohngrundstück in dieser Gegend, umgeben von einer eingewachsenen Bepflanzung, die absolute Privatsphäre garantiert. Der Garten umschließt die Villa mit einer etablierten Vegetation, die man schlichtweg nicht neu kaufen kann – sie benötigt Jahrzehnte zum Wachsen und verleiht dem Anwesen eine Qualität der Abgeschiedenheit, die immer seltener wird. Der Obstgarten ist nach jedem Standard außergewöhnlich. Er ist voll ertragreich sowie durchdacht angelegt und bietet zwei Avocadobäume, vier Feigenbäume, zwei Mangobäume, zwei Orangenbäume, zwei Weinstöcke, einen Zitronenbaum, eine Papaya, eine Mispel und einen Pfirsichbaum.

Ein automatisches Bewässerungssystem hält den Garten das ganze Jahr über in makellosem Zustand, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Der Genuss von frischem, selbst angebautem Obst der Saison über einen Großteil des Jahres ‌ist ‌einer ‌jener ‌einfachen ‌alltäglichen Luxusgüter, ‌die ‌schnell unersetzlich ‌werden. Zusätzlich senken Solarpaneele den ‌Energieverbrauch und ‌die ‌Betriebskosten ‌erheblich.

Wir laden Sie herzlich ‌ein, ‌einen ‌Besichtigungstermin ‌mit ‌uns ‌zu ‌vereinbaren!