Freistehende Villa zum Verkauf in Marbesa, Marbella – R5219554

  • 2.995.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer7
  • Garage1
  • Wohnfläche708 m²
  • Grundstück1.120 m²
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RENTET BIS DEZEMBER 2026. BIS DAHIN KEINE BESICHTIGUNGEN!!

Schöne Villa in Marbesa mit 6 Schlafzimmern, 2024 komplett renoviert.
Sämtliche Installationen (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) komplett neu
Neue Fenster und Türen
Restaurierte historische Eingangstüren
Vollständig integriertes Sicherheits- und Kamerasystem
Vorbereitet für die vollständige Smart-Home-Automatisierung
Hochgeschwindigkeits-Kabelinternet und Ubiquiti-Mesh-WLAN in allen Räumen
Automatische Bewässerungsanlage
Klimaanlage
Zentralheizung
Fußbodenheizung (neu installiert)
Aerothermische Warmwasseranlage
Hervorragender Zustand
Porzellanfliesenböden
Elektrische / automatisierte Rollläden
Aufzug (alle Etagen erreichbar)
Rollstuhlgerecht
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Energieausweis (EPC) in Bearbeitung
Lage & Aussicht
Nahe am Meer/Strand
Meerblick vom Erdgeschoss
Infrastruktur in der Nähe
Direkter Zugang zu einem kleinen Wald
Andalusischer Innenhof mit Brunnen und Säulen
Innenausstattung
Voll ausgestattete moderne Küche (Bosch-Geräte)
Essbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit Gaskamin
Gäste-WC
Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
Badezimmerarmaturen von Villeroy & Boch
Sauna
Küchenzeile im Untergeschoss
Abstellraum
Untergeschoss
Platz für Fitnessraum (umwandelbarer Raum)
Eingebauter großer Gastank
Trinkwassertank
Vorbereiteter Raum für Weinkeller
Außenausstattung
Großer Salzwasser-Swimmingpool (nachts beleuchtet)
Vorinstallation für Poolheizung
Luxuriöser Whirlpool für 5 Personen
Offener Gaskamin auf der oberen Terrasse,
Grill- und Essbereich
Mehrere Terrassen zum Entertainen
Privatgarten
Externes Gartenhaus
Großer unterirdischer Wassertank
Garage für 3 große Fahrzeuge + zusätzlich 2 Stellplätze auf dem Grundstück
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbesa: 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, 708 m², mit Garagenstellplatz. 2.995.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5219554. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbesa, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 16, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5219554
  • Preis2.995.000 €
  • Fläche708 m²
  • Grundstücksfläche1120 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer7
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr3 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten75 €/Monat
  • AusrichtungSüdosten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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