Freistehende Villa zum Verkauf in Nerja – R5488363

  • 795.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche150 m²
Eine fantastische Gelegenheit, eine brandneue Immobilie mit Meerblick und privatem Pool zu erwerben, die sich in der neuen und aufstrebenden Wohnsiedlung Fuente del Baden in Nerja befindet.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen Gruppe von nur fünf Häusern, was ihr eine besonders private und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Die Wohnfläche umfasst drei geräumige Doppelzimmer (mit Einbauschränken) und drei Badezimmer (eines davon en-suite) sowie eine moderne Einbauküche, eine vorinstallierte Klimaanlage und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.

Rund um die Immobilie gibt es zahlreiche Terrassen, darunter eine großzügige Terrasse, die direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine große private Sonnenterrasse, auf der Sie den Meerblick und die Sonne in vollen Zügen genießen können.

Zudem gibt es einen großen Keller, der bereits verputzt ist und je nach Ihren Bedürfnissen viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Büro bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Parkplatz abseits der Straße und ein privater Swimmingpool.

Fuente del Baden ist ein Stadtteil von Nerja, der sich kontinuierlich weiterentwickelt und eine großartige Gelegenheit bietet, eine neue Immobilie zu erwerben, die dennoch in unmittelbarer ‌Nähe ‌zur ‌Stadt ‌und ‌ihren Stränden ‌liegt.

Eine ‌moderne Immobilie ‌mit Meerblick, Außenbereich und viel ‌Potenzial – ‌ideal ‌als ‌Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Diese ‌Immobilie ‌ist ‌bezugsfertig!

Übersetzt ‌mit ‌DeepL.com ‌(kostenlose ‌Version)
Diese Immobilie zum Verkauf in Nerja: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 150 m², mit Garagenstellplatz. 795.000 €. Gelegen in Nerja, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5488363. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 18.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nerja, East, Málaga, Spain
  • Stadt: Nerja
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 19, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5488363
  • Preis795.000 €
  • Fläche150 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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