Freistehende Villa zum Verkauf in Nerja – R5528500

  • 699.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche167 m²
Wunderschöne freistehende Villa mit privatem Pool, Meerblick und separatem Gästeapartment

Eine geräumige und gepflegte freistehende Villa mit drei Doppelzimmern im Haupthaus, einem privaten Swimmingpool, Parkplätzen auf dem Grundstück und dem zusätzlichen Vorteil eines völlig unabhängigen Apartments mit einem Schlafzimmer. Mit ihren großzügigen Außenbereichen und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, die in eine gut ausgestattete Küche sowie einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Türen vom Wohnbereich öffnen sich direkt auf die Terrasse, die viel Platz bietet, um die herrliche Aussicht auf das Meer mit Blick auf den privaten Pool zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer, die sowohl Eigentümern als auch Gästen eine komfortable Unterkunft bieten.

Ein besonders praktisches Merkmal dieser Immobilie ist das eigenständige Apartment auf der unteren Ebene. Es ist unabhängig zugänglich und verfügt über einen eigenen Wohnbereich, eine Kochnische, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Dies bietet exzellente Flexibilität, sei es für besuchende Freunde und Familie, Langzeitgäste oder für diejenigen, die eine zusätzliche Vermietungsmöglichkeit in Betracht ziehen.

Der Außenbereich ist ebenso ansprechend, mit weitläufigen Terrassen, die über den Tag verteilt verschiedene Bereiche zum Verweilen bieten – ob beim Essen im Freien, beim Entspannen in der Sonne oder beim Rückzug in den Schatten. Der private Swimmingpool bildet einen schönen Mittelpunkt und nutzt den Outdoor-Lifestyle, für den dieser Teil von Spain so bekannt ist, optimal aus.

Durch die Kombination aus großzügigem ‌Platzangebot, ‌unabhängigen ‌Gästeeinrichtungen, ‌Meerblick, ‌privatem Parkplatz ‌und ‌einem Swimmingpool ‌ist dies eine Immobilie, die ‌zahlreiche Möglichkeiten ‌und ‌einen ‌wundervollen Rahmen bietet, um ‌das ‌Leben ‌in ‌der ‌Sonne ‌zu ‌genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nerja: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 167 m², mit Garagenstellplatz. 699.000 €. Gelegen in Nerja, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5528500. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 30.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nerja, East, Málaga, Spain
  • Stadt: Nerja
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 31, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5528500
  • Preis699.000 €
  • Fläche167 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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