Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5342272

  • 3.150.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Wohnfläche465 m²
  • Grundstück905 m²
Diese absolut wunderschöne Villa wurde gerade komplett im modernen zeitgenössischen Stil renoviert. Sie liegt in Nueva Andalucía, nur einen kurzen Fußweg von Geschäften und Restaurants entfernt, darunter ein Supermarkt. Das große Einkaufszentrum Central Plazas ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse, was eine ruhige und private Lage ohne Durchgangsverkehr garantiert.

Die Villa selbst ist sehr beeindruckend, und die bei der Renovierung verwendeten Materialien sind von erstklassiger Qualität. Beim Betreten der Villa gelangt man in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Immobilie lassen. Dieser Bereich umfasst die Küche mit Kochinsel und vollständig ausgestatteter Einbauküche mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, den Essbereich sowie den Wohnbereich mit Kamin. Außerdem gibt es einen Frühstücksbereich und mehrere Terrassen, auf denen man das angenehme Klima genießen kann. Waschküche und Abstellraum befinden sich in einem separaten Bereich.

Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, alle mit modernen Bädern mit eigenem Bad, und zwei der Schlafzimmer verfügen über eine schöne Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein TV- / Kinoraum sowie ein Spielraum mit Billardtisch / Tischtennisplatte. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Büro.

In das Design wurden mehrere Funktionen integriert, darunter ein Demotic-System, das Beleuchtung, Heizung, Klimatisierung, elektrische Jalousien und die Sicherheit steuert. Alles lässt sich über ein Smartphone bedienen. Die Villa verfügt über eine gute Sicherheitsausstattung mit Überwachungskameras im Innen- und Außenbereich, auf die ebenfalls per Smartphone zugegriffen werden kann.

Die gepflegten Gärten bieten einen wunderschönen, offenen Blick auf den Berg La Concha, und die Villa bietet zudem völlige Privatsphäre. Alles ist mit einer einjährigen Garantie versehen, die dem neuen Eigentümer absolute Sicherheit für dieses schöne neue Zuhause gibt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder, 465 m². 3.150.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5342272. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5342272
  • Preis3.150.000 €
  • Fläche465 m²
  • Grundstücksfläche905 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer6
  • Garage0
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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