Freistehende Villa zum Verkauf in Reserva de Marbella – R5194060

  • 1.195.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche275 m²
  • Grundstück770 m²
Gemütliche und helle Villa in Marbella Ost, im Viertel Reserva de Marbella, ganz in der Nähe von Supermärkten und Dienstleistungen. Der Strand ist nur 5 Autominuten entfernt, wo Sie die schönsten Strände Marbellas genießen können.

Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und gut erreichbaren Gegend. Sie erstreckt sich über zwei Etagen plus Solarium und verfügt über ein Grundstück mit Obstbäumen, Mispeln, Granatäpfeln, Zitronenbäumen usw.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in gutem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Renovierung und die Umsetzung eines minimalistischen Projekts. Die großen Fenster sorgen für viel Licht, das Wohnzimmer hat eine doppelt hohe Decke und drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsbad. Es gibt außerdem ein Gäste-WC, in dem eine Dusche eingebaut werden könnte, um ein weiteres separates Badezimmer zu schaffen.

Im Obergeschoss befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool. Das Haus hat Fenster in jedem Raum, die für viel Licht sorgen.

Das Haus ‌verfügt ‌über ‌einen ‌Parkplatz, ‌könnte aber ‌unterkellert ‌werden, da ‌das Haus erhöht liegt und ‌die gleiche ‌Grundfläche ‌unter ‌dem Gebäude hat.

Es ist ‌ein ‌Haus, ‌das ‌einen ‌Besuch ‌wert ‌ist.
Diese Immobilie zum Verkauf in Reserva de Marbella: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 275 m², mit Garagenstellplatz. 1.195.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5194060. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Reserva de Marbella, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5194060
  • Preis1.195.000 €
  • Fläche275 m²
  • Grundstücksfläche770 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1996
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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