Freistehende Villa zum Verkauf in Viñuela, La Viñuela – R5528200

Der Lake Viñuela und die dahinter liegenden Berge bilden die Kulisse für diese renovierte andalusische Villa, die als Haupthaus mit einem eigenständigen Apartment auf Gartenebene konzipiert ist. Für eine große Familie, das Zusammenleben verschiedener Generationen oder Freunde, die häufig zu Besuch sind, bietet die Aufteilung Raum für den gemeinsamen Alltag bei gleichzeitiger Wahrung der Unabhängigkeit.

Weiße Fassaden, Ziegeldächer und schattige Terrassen bewahren den andalusischen Charakter des Hauses. Im Inneren treffen Holzböden auf Marmor, während schwarz gerahmte Glastüren den warmen, natürlichen Innenräumen ein zeitgemäßes, leicht industrielles Detail verleihen.

Das Hauptgeschoss konzentriert sich auf eine großzügige offene Küche mit einer großen Kochinsel, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Türen führen hinaus auf die Terrasse und geben den Blick auf den See frei. Ein Flur verbindet drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer auf dieser Ebene genutzt werden kann, was die Gesamtzahl im Haus auf sieben erhöht. Dies ist eine praktische Anordnung für das Arbeiten im Homeoffice, mit einem eigenen Raum abseits der Hauptwohnflächen.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite Platz für einen eigenen Sofa- und Fernsehbereich sowie eine private Terrasse. Das große En-Suite-Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, wobei eine weitere kleine Terrasse und eine Innensauna diese Etage vervollständigen. Einbauschränke im gesamten Haus sorgen für praktischen Stauraum.

Auf der Garten- und Poolebene verfügt das separate Apartment über eine eigene Küche, Ess- und Wohnbereiche, eine gemütliche Kaminecke, zwei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, eine Waschküche und Zugang zur geschlossenen Garage. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zur Terrasse, zum Pool und zum Grillbereich. Besuchsberechtigte Familienmitglieder können hier ihren eigenen Rhythmus finden, oder verschiedene Generationen können separate Wohnbereiche innerhalb desselben Hauses genießen. Die Aufteilung könnte auch für Käufer interessant sein, die eine Vermietung des Apartments in Erwägung ziehen, vorbehaltlich der Prüfung der erforderlichen Genehmigungen und Anforderungen.

Im Außenbereich wird der Pool von Sonnenterrassen und einer überdachten Lounge eingerahmt, mit einem Grillplatz und einer Außendusche in unmittelbarer Nähe. Die pflegeleichten Gärten bieten mehrere kleinere Terrassen und Sitzbereiche, darunter ein Sammelplatz um eine Feuerstelle für kühlere Abende. Das nach Süden ausgerichtete Haus blickt über den See auf die umliegenden Hügel und Berge.

Ein ‌großzügiger ‌Zufahrtsbereich ‌bietet ‌Platz ‌für das ‌Kommen ‌und Gehen. ‌Zusätzlich zur geschlossenen Garage gibt ‌es einen ‌großen ‌überdachten ‌Außenparkplatz mit Solarpaneelen auf ‌dem ‌Dach ‌und ‌einer ‌Ladestation ‌für ‌Elektroautos.