Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, The Golden Mile, Marbella – R5140108

Ylellinen kolmen makuuhuoneen duplex Penthouse en-suite-kylpyhuoneilla on myytävänä Las Lomas del Rey -kohteessa, joka on turvallinen ja arvostettu urbanisaatio ihanteellisella paikalla Marbellan eksklusiivisella Golden Mile -alueella. Vuonna 2006 rakennettu ja hiljattain remontoitu tyylikäs kiinteistö yhdistää nykyaikaiset viimeistelyt käytännölliseen ylellisyyteen tarjoten 276 sqm kokonaispinta-alan, johon kuuluu noin 114 sqm yksityisiä terasseja. Korkean sijaintinsa ansiosta huoneistosta on esteettömät näkymät ympäröivälle La Concha -vuorelle ja maisemoiduille yhteisille puutarhoille, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät mukavuutta, näkymiä ja vaivatonta elämäntapaa.

Tämä duplex on täysin remontoitu korkeiden standardien mukaisesti ja varustettu huipputeknisillä ominaisuuksilla, kuten Air Zone -järjestelmällä varustetulla ilmastoinnilla, lattialämmityksellä, LED-valaistuksella, integroidulla musiikkijärjestelmällä ja automaattisilla verhoilla, joita kaikkia ohjataan helposti älykodin automaatiojärjestelmän kautta. Luonnonpuuelementit täydentävät puhtaita linjoja, ja integroitu teknologia, kuten sähköiset kaihtimet sekä älykäs turvajärjestelmä tuplalaseilla ja turvallisilla rullasuojaimilla, takaa tasapainon helppouden ja turvallisuuden välillä.

Penthouse jakautuu kahteen tasoon, jotka on suunniteltu harkitusti parantamaan tilan virtausta sekä sisä- ja ulkotilojen yhdistämistä. Alakerta koostuu pääasiallisesta oleskelutilasta, kahdesta makuuhuoneesta (joista toinen on tällä hetkellä toimistokäytössä), kahdesta ensuite-kylpyhuoneesta sekä ruokailutiloista, joista on suora pääsy suurelle etelään suuntautuvalle terassille – täydellinen paikka vieraiden viihdyttämiseen tai rentoon ulkoruokailuun. Keittiö on täysin varustettu korkealaatuisilla Simens-kodinkoneilla, ja siinä on ensiluokkaiset kaapistot ja työtasot, jotka noudattavat modernia estetiikkaa.

Sisäportaikko johtaa yläkertaan, jossa master suite sijaitsee tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa sekä suoran pääsyn terassille ranskalaisen parvekkeen kautta. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla kalusteilla ja viimeistelyillä, säilyttäen yhtenäisen ja ylellisen tunnelman läpi koko huoneiston.

Lisäksi tämä kiinteistö tarjoaa mukavuutta reilun kokoisen yksityisen pysäköintipaikan muodossa, jossa on latauspiste sähköautolle, sekä käytännöllisen varastohuoneen.

Lomas del Rey on matalan rakennustehokkuuden aidattu yhteisö, joka tunnetaan hyvin hoidetuista puutarhoistaan, vanhoista palmuistaan ja erinomaisista yhteisistä tiloistaan. Asukkailla on käytössään kolme uima-allasta, joista yksi on lämmitetty ympärivuotista käyttöä varten, sekä täysin varustettu kuntosali. Yhteisön suunnittelussa on priorisoitu yksityisyyttä ja rauhaa, tarjoten rauhallisen pakopaikan pysyen silti lähellä päivittäisiä palveluita.

Las Lomas del Rey sijaitsee vain muutaman minuutin päässä useista keskeisistä elämäntapa-kohteista. Nagüeles ja Casablanca -rannat ovat helposti saavutettavissa lyhyen ajomatkan tai kävelyn päässä, tarjoten pääsyn rantaklubeille, kuten Trocadero Playa. Puente Romano ja sen kulinaarinen aukio – jossa sijaitsevat arvostetut ravintolat, kuten Nobu, Cipriani ja Leña by Dani García – sijaitsevat aivan tien päässä, mikä lisää alueen suurta vetovoimaa kansainvälisten ostajien keskuudessa.

Las Lomas del Rey on useiden kansainvälisten koulujen ympäröimä, mukaan lukien Swans International School ja British School of Marbella, mikä tekee siitä käytännöllisen sijainnin perheille. Urheilun ystävät arvostavat Puente Romano Tennis Club -klubin läheisyyttä sekä valikoimaa eliittitason golfkenttiä 10-minute säteellä, mukaan lukien Los Naranjos, Aloha Golf Club ja Las Brisas. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, putiikit ja hyvinvointikeskukset, ovat kaikki lähellä, ja pääsy julkiseen liikenteeseen sekä taksireiteille Golden Mile -alueella takaa saumattoman liikkumisen.

Tämä osa Golden Mile -aluetta tarjoaa hiljaisemman ja asuinpainotteisemman tunnelman verrattuna Puerto Banús -alueeseen, säilyttäen silti läheisyyden Marbellan kaupallisiin ja sosiaalisiin keskuksiin. Koska markkinoilla on rajoitetusti tämän tason kohteita, Penthouse Estelle erottuu edukseen tyylikkään remonttinsa, korkealaatuisten teknisten ominaisuuksiensa ja ensiluokkaisen sijaintinsa ansiosta. Se tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa ‌muuttovalmis ‌asunto ‌yhdessä ‌rannikon ‌halutuimmista ja ‌vakiintuneimmista ‌yhteisöistä. Käytettiinpä ‌sitä ensisijaisena asuntona tai helposti ‌lukittavana loma-asuntona, ‌tämä ‌kiinteistö ‌tarjoaa kestävää arvoa ja ‌ensiluokkaista ‌elämäntapaa ‌Costa ‌del ‌Sol ‌-alueen ‌sydämessä.