Myytävät asunnot – Málaga
Myytäviä kohteita Málagan kaupungissa, joka on yksi Euroopan nopeimmin kasvavista kaupunkimarkkinoista. Museot, uudistettu satama, kaupunkirannat ja nousukiidossa oleva teknologiakeskittymä ovat tehneet Málagasta kaupungin, jossa asutaan ympäri vuoden – ja yhden Espanjan vakaimmista vuokramarkkinoista.
Lue lisääMálaga
Välikerroksen huoneisto, Málaga Centro - R5457094
- 3 Mh
- 1 Kph
- 68 m²
Kattohuoneisto, Málaga Centro - R5495383
- 1 Mh
- 1 Kph
- 61 m²
Välikerroksen huoneisto, Teatinos, Teatinos - R5530666
- 2 Mh
- 1 Kph
- 45 m²
Välikerroksen huoneisto, Teatinos, Teatinos - R5530663
- 3 Mh
- 1 Kph
- 1 Autotalli
- 90 m²
Välikerroksen huoneisto, Teatinos, Teatinos - R5530648
- 4 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 112 m²
Omakotitalo, El Atabal, El Atabal - R5530576
- 6 Mh
- 5 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 358 m²
Ylimmän kerroksen huoneisto, Pedregalejo - R5529364
- 5 Mh
- 3 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 200 m²
Välikerroksen huoneisto, Málaga - R5526835
- 3 Mh
- 4 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 173 m²
Välikerroksen huoneisto, Málaga Centro - R5523547
- 2 Mh
- 1 Kph
- 68 m²
Liiketila, Churriana - R5528455
- 3 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 180 m²
Alakerran huoneisto, Málaga Centro - R5528557
- 1 Mh
- 1 Kph
- 52 m²
Kohdetyypit: Málaga
Alueet: Málaga
Málaga asuinpaikkana
Málagan kaupunki elää parasta vuosikymmentään: historiallinen keskusta ja Soho on kunnostettu, satama on avautunut kaupunkiin Muelle Unon myötä, ja kulttuuritarjonta – Picasso, Pompidou, Thyssen – houkuttelee asukkaita ympäri vuoden. Itäpuolella La Malagueta, El Limonar ja Pedregalejo tarjoavat kaupungin halutuinta asumista meren äärellä; länsipuolella Teatinosissa ja yliopistoalueella on edullisempia asuntoja ja jatkuvaa vuokrakysyntää.
Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla: kansainväliselle lentokentälle on 15 minuuttia, AVE-suurnopeusjunalla pääsee Madridiin kahdessa ja puolessa tunnissa ja Cercanías-lähijunalla Fuengirolaan. Lisäksi Málaga TechParkin kasvava teknologiakeskittymä houkuttelee kaupunkiin espanjalaisia ja ulkomaisia ammattilaisia.
Asunnon ostaminen alueella Málaga
Málagassa on tarjolla kaikkea keskustan klassisista remontoitavista huoneistoista El Limonarin ja Cerrado de Calderónin perheasuntoihin ja kasvavien alueiden, kuten Teatinosin ja La Térmican, uudiskohteisiin. Vuokrakysyntä – niin matkailijoiden, opiskelijoiden kuin ammattilaistenkin keskuudessa – on Espanjan vahvimpia, mikä tukee sekä vuokratuottoa että hyvää myytävyyttä jälleenmyynnissä. Me EVS PROPERTY GROUPissa autamme sinua arvioimaan rakennuksen todellisen kunnon, taloyhtiön (comunidad de propietarios) ja kunkin kaupunginosan potentiaalin.
Usein kysyttyä: Málaga
Mitkä Málagan kaupunginosat sopivat parhaiten asumiseen meren äärellä?
La Malagueta ja El Limonar ovat vakiintuneita klassikoita; entiset kalastajakaupunginosat Pedregalejo ja El Palo tarjoavat paikallista tunnelmaa sekä rantabulevardin, jonka varrella on rantaravintoloita (chiringuitoja). Tiukemmalla budjetilla kannattaa katsoa kaupungin länsiosaa (Huelin, Carretera de Cádiz), josta on vain muutama minuutti rannalle.
Kannattaako Málagan kaupungista ostaa asunto vuokrattavaksi?
Kysyntä on erittäin suurta kaikissa segmenteissä: lomavuokraus keskustassa (kaupungin lomavuokra-asuntoja koskevien määräysten puitteissa), opiskelija-asunnot Teatinosissa ja ammattilaisten vuokra-asunnot koko kaupungissa. Voimassa olevat lomavuokraussäännöt kannattaa tarkistaa, ennen kuin päätät strategiastasi.
Mistä päin Málagaa löytyy uudiskohteita?
Tärkeimmät uudiskohteet keskittyvät Teatinos-Universidadin alueelle, joen varrella sijaitsevaan Martiricosiin ja kaupungin länsiosaan La Térmican ympäristöön. Lisäksi keskustassa on yksittäisiä saneerauskohteita. Kohteet myydään yleensä vaiheittain ja ennakkovarauksella.
Voinko saada lomavuokrausluvan (licencia de vivienda turística) Málagan kaupungissa?
Se riippuu kaupunginosasta. Kaupunki on rajoittanut uusia lomavuokra-asuntoja kymmenillä ylikuormittuneilla alueilla, myös keskustassa. Jos aiot ostaa asunnon lomavuokrausta varten, tarkista siis ensin, hyväksytäänkö alueella uusia rekisteröintejä ja salliiko taloyhtiö (comunidad de propietarios) lomavuokrauksen. Jos se ei ole mahdollista, älä huoli liikaa: pitkäaikaisella vuokrauksella on valtava kysyntä kaupungin teknologia-alan ja yliopiston työpaikkojen ansiosta.
Onko Málaga hyvä kaupunki etätyöhön?
Yksi Espanjan parhaista. Symmetrinen valokuituyhteys on saatavilla käytännössä koko kaupungissa, Sohon ja keskustan välillä on kymmeniä coworking-tiloja, ja kaupungissa on aito teknologiakeskittymä: Málaga TechPark sekä suurten kansainvälisten yritysten kehityskeskuksia. Kun on aika matkustaa, AVE-suurnopeusjuna vie sinut Madridiin noin kahdessa ja puolessa tunnissa, ja lentokentältä on suoria yhteyksiä puoleen Eurooppaan. Loput hoitaa ilmasto.
Málaga lukuina: markkinat ja hinnat
Málagan kaupunki elää kukoistuskauttaan: kulttuuri, kansainvälinen lentokenttä ja elvytetty historiallinen keskusta ovat tehneet siitä yhden Etelä-Euroopan halutuimmista kaupungeista. EVS PROPERTY GROUP tarjoaa sinulle 446 myytävää kohdetta kaupunkimarkkinoilla, joita hallitsevat huoneistot ja joilla hinnat ovat yhä Marbellaa edullisempia.
Málagan markkinat yhdellä silmäyksellä
| Kiinteistön tyyppi | Myytävänä | Mediaanihinta | Enintään |
|---|---|---|---|
| Huvilat ja omakotitalot | 66 | 1,4 milj. € | 15 milj. € |
| Huoneistot ja kattohuoneistot | 278 | 507 000 € | 4,4 milj. € |
| Rivi- ja paritaloasunnot | 49 | 725 000 € | 2,9 milj. € |
| Tontit | 23 | 385 000 € | 7,5 milj. € |
| Muut (liiketilat, autotallit, hotellit…) | 30 | 625 000 € | 21 milj. € |
| Myytävänä yhteensä | 446 | 625 000 € | 21 milj. € |
Julkaistut pyyntihinnat, eivät toteutuneet kauppahinnat. Tiedot päivitetty 1.11.2026.
Kohdetyypit ja hinnat
Huoneisto on Málagan markkinoiden sydän (saatavilla 278, mediaanihinta 507 000 €), ja sitä kysyvät sekä paikalliset asukkaat että sijoittajat, joita kaupungin kulttuurinen ja teknologinen nousukausi houkuttelee. Huvilat keskittyvät esimerkiksi El Limonarin ja Cerrado de Calderónin alueille. Yleisimmin asunnoissa on kolme makuuhuonetta, seuraavaksi yleisimmin neljä ja kaksi.
Missä Málaga sijaitsee?
Málaga on maakunnan pääkaupunki ja Costa del Solin portti: sen kansainvälinen lentokenttä on 8 km:n päässä keskustasta, María Zambranon asemalta pääsee AVE-luotijunalla Madridiin alle kolmessa tunnissa, ja satamassa käy risteilyaluksia ympäri vuoden.
Málaga: mitkä ovat tärkeimmät asuinalueet?
- Centro Histórico: kaupungin kävelykatujen sydän katedraalin ja Alcazaban välissä.
- Soho: sataman vieressä sijaitseva taiteiden kaupunginosa, joka on uudistettu kokonaan.
- La Malagueta: kaupunkiranta ja merinäköalahuoneistoja aivan keskustan vieressä.
- El Limonar: klassinen huvila-alue kaupungin itäosassa.
- Pedregalejo ja El Palo: entisiä kalastajakaupunginosia, joissa on rantabulevardi ja rantaravintoloita (chiringuitoja).
- Teatinos: yliopistokaupunginosa, jossa on moderneja asuntoja hyvällä hinta-laatusuhteella.
Millaista elämä on alueella Málaga?
- Yli 30 museota, muun muassa Picasso-museo ja Centre Pompidou.
- Kaupunkirannat lyhyen kävelymatkan päässä toimistoista ja yliopistoista.
- Kasvava teknologiakeskittymä Málaga TechParkin ympärillä.
- Metro, lähijunat ja AVE-luotijunat.
Millaisia kohteita alueella Málaga on myynnissä?
Markkinoilla on remontoituja huoneistoja historiallisessa keskustassa, asuntoja meren äärellä La Malaguetassa, perhetaloja El Limonarissa ja moderneja uudiskohteita Teatinosissa ja kaupungin länsiosassa. Vuokrakysyntä – sekä pitkäaikaisten vuokra-asuntojen että lomavuokrauksen – on Espanjan vahvimpia, mikä tukee sekä arvoa että tuottoa.
Asunnon ostaminen alueella Málaga
Málaga houkuttelee sekä niitä, jotka muuttavat tänne asumaan, että tuottoon keskittyviä sijoittajia. EVS PROPERTY GROUP toimii täällä maakunnassa: käymme kohteessa kanssasi, tarkistamme sen juridisen tilanteen ja olemme tukenasi espanjaksi, englanniksi tai venäjäksi notaarin luona tehtävään kauppaan asti. Pyydä tavoitteisiisi sopiva kohdevalikoima.