Immobilier Los Arqueros : maisons et appartements à vendre

Vivre à Los Arqueros

Los Arqueros est une urbanisation de golf de la commune de Benahavís, sur la route de Ronda (A-397), à une dizaine de minutes de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús. Sa pièce maîtresse est Los Arqueros Golf, le premier parcours dessiné par Severiano Ballesteros sur la Costa del Sol : un parcours de montagne technique, avec des dénivelés, qui donne son caractère à tout le secteur. Les logements se répartissent entre appartements avec de vastes terrasses, maisons mitoyennes et villas sur des terrains avec vue à la fois sur la mer et la sierra. En hauteur, de nombreux biens jouissent de panoramas qui s’étendent jusqu’à la côte et, par temps clair, jusqu’à Gibraltar, avec les montagnes en toile de fond.

La vie à Los Arqueros allie le calme de la montagne à une vraie proximité de tout : le village de Benahavís et ses restaurants sont à quelques minutes plus haut sur la même route, et en descendant, vous rejoignez rapidement les écoles, supermarchés et plages de San Pedro. Le club de golf fait office de lieu de rencontre, avec club-house, salle de sport et activités pour les résidents. C’est un secteur qui attire les golfeurs mais aussi les familles et les télétravailleurs en quête d’air de montagne, de silence et d’une communauté internationale stable toute l’année.

Acheter un logement à Los Arqueros

Le marché de Los Arqueros offre un large éventail : appartements de revente dans des résidences avec piscines et de beaux espaces communs, maisons mitoyennes en première ligne de golf et villas individuelles sur de grands terrains, ainsi que des programmes plus récents sur les hauteurs. Pour acheter ici, il faut être attentif à l’orientation et à la position par rapport au parcours et à la route, car l’écart de vue et d’ensoleillement entre les phases peut être considérable. Il est aussi important de bien évaluer la comunidad (copropriété), ainsi que les places de garage et les débarras, très demandés dans le secteur. Chez EVS PROPERTY GROUP, nous travaillons ce coteau de Benahavís au quotidien et vous accompagnerons pour visiter et comparer les options jusqu’à trouver la bonne.

Questions fréquentes sur Los Arqueros

Qui a dessiné le parcours de golf de Los Arqueros ?

Severiano Ballesteros. Los Arqueros Golf a été le premier parcours que le légendaire golfeur espagnol a dessiné sur la Costa del Sol, et il reste l’un des parcours de montagne au plus fort caractère du secteur : exigeant, avec des dénivelés et une vue sur la mer et la sierra depuis plusieurs trous.

À quelle distance Los Arqueros se trouve-t-il de la plage et des services ?

En une dizaine de minutes en voiture par l’A-397, vous descendez à San Pedro de Alcántara, où vous trouvez la plage, la promenade maritime, les écoles, les supermarchés et les centres médicaux. Puerto Banús est également à une dizaine de minutes, et le village de Benahavís, avec son offre de restaurants, à quelques minutes plus haut dans la montagne.

Los Arqueros est-il un bon endroit pour investir dans un bien locatif ?

Il fonctionne bien en location saisonnière et en moyenne durée, surtout auprès des golfeurs au printemps et à l’automne et des télétravailleurs en quête de calme près de Marbella. Les appartements avec vue sur la mer et une belle terrasse obtiennent la meilleure occupation, aidés par la proximité de Puerto Banús.

Los Arqueros est-il un bon choix pour les retraités ou pour passer l’hiver ?

Un très bon choix. Le climat doux de la vallée, la sécurité de l’urbanisation et la vie sociale autour du club-house font que de nombreux propriétaires d’Europe du Nord y passent d’octobre à avril. Le golf et le padel apportent routine et compagnie, et San Pedro Alcántara, avec son centre de santé, ses pharmacies et ses marchés, est à une dizaine de minutes en descendant la route de Ronda. Une communauté internationale stable y vit toute l’année.

Par quel type de bien les acheteurs commencent-ils généralement à Los Arqueros ?

Le point de départ habituel est un appartement ou un penthouse avec vue sur le golf, qui représentent l’essentiel de l’offre et ne demandent pratiquement aucun entretien. Les maisons mitoyennes séduisent les familles qui veulent plus d’espace, et sur les hauteurs se trouvent des villas avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avant de vous décider, comparez les charges de la comunidad (copropriété) des différentes résidences, car elles varient selon les espaces communs inclus.