Maison mitoyenne à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella – R5516776

Maison de ville à Guadalvillas, San Pedro de Alcántara

Emplacement très recherché | Licence de location touristique | Entièrement rénovée au plus haut standard

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella, cette impressionnante maison de ville de 139 m² allie confort moderne, emplacement exceptionnel en bord de plage et fort potentiel d'investissement. La propriété se trouve dans la résidence bien établie de Guadalvillas, à quelques pas de la plage et à faible distance à pied du centre de San Pedro de Alcántara, Linda Vista.

Caractéristiques du bien

Agencement spacieux : toutes les chambres sont de belle taille et offrent suffisamment d'espace pour un lit double.
Intimité maximale : chaque chambre dispose d'une salle de bains privative, garantissant un niveau de confort optimal pour les occupants comme pour les hôtes.
Séjour lumineux et ouvert : une cuisine moderne ouverte s'intègre parfaitement au salon lumineux et spacieux.
Grand jardin privatif : accès direct à un vaste jardin privé extérieur, avec suffisamment d'espace pour dîner et recevoir 10 à 12 personnes.
Accès direct à l'espace piscine : depuis le jardin, accès direct aux cours communes magnifiquement entretenues, dotées de deux grandes piscines.
Spectaculaire toit-terrasse / solarium : réparti en deux espaces, un coin repas extérieur et une zone de bronzage, équipé d'une douche extérieure et offrant une vue sur La Concha.
État impeccable : entièrement rénovée à un standard comme neuf. L'ensemble de la résidence a été repeint il y a moins d'un an et se trouve en excellent état.

Emplacement et sécurité

Accès direct à la plage depuis la résidence.

À quelques minutes à pied seulement du centre de San Pedro de Alcántara, avec restaurants, écoles, commerces et tous les services essentiels.

Sécurité 24h/24 et 7j/7 : résidence fermée avec loge de sécurité gardée et surveillance permanente.

Opportunité d'investissement

Le bien dispose d'une licence de location touristique en cours de validité et d'un excellent historique locatif, avec des taux d'occupation élevés maintenus depuis plusieurs années. Ce bien constitue ainsi un choix idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence de luxe au bord de la mer que pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et de bons rendements locatifs.