Villa Individuelle à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella – R5303536

795 000 €

Chambres3
Salles de bains1
Surface construite150 m²
Terrain100 m²

**Maison individuelle exceptionnelle à San Pedro Pueblo, Marbella : opportunité d'investissement de premier ordre sur le Bulevar San Pedro Alcántara, à fort potentiel de développement**

Sur deux niveaux, cette maison orientée plein sud compte 150 m² construits sur une parcelle de 100 m². Elle offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et une luminosité abondante, idéale pour une vie confortable ou un usage professionnel.

Avec un historique avéré de rentabilité annuelle moyenne de 30 000 € au cours de la dernière décennie, c'est un choix judicieux sur le marché émergent de San Pedro, où les prix augmentent régulièrement (environ 3 734 €/m² dans les secteurs comparables) grâce à une forte demande et à la modernisation des infrastructures.

LOUÉE

Ce bien à vendre à San Pedro de Alcántara : 3 chambres, 1 salle de bains, 150 m². 795 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5303536. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : San Pedro de Alcántara, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le août 8, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5303536
Prix795 000 €
Surface150 m²
Surface du terrain100 m²
Chambres3
Salles de bains1

Garage0
Année de constructionavant 1970
Type de bienMaison, Villa individuelle
État du bienAncien
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à San Pedro de Alcántara, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à San Pedro de Alcántara, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.