Appartement Rez de Chaussée à vendre à Puerto Banús, Marbella – R5408059

469 000 €
~~Ancien prix: 479 000 €~~ −2%Baisse de prix de 10 000 € le 14/10/2026

Chambres2
Salles de bains2
Surface construite141 m²

EXCLUSIVITÉ – LOCRIMAR 5
DISPOSE D'UNE LICENCE TOURISTIQUE

Excellente opportunité d'acquérir un appartement magnifiquement présenté, dans un emplacement très recherché, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou bien d'investissement.

Ce bien lumineux et spacieux compte 3 chambres et 2 salles de bains, dont une terrasse professionnellement agrandie qui a déjà été transformée en une troisième chambre complète, apportant un confort et une valeur supplémentaires à la maison.

L'appartement présente un agencement moderne et fonctionnel, baigné de lumière naturelle, avec un séjour accueillant et un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.

Proposé à un prix extrêmement compétitif, c'est l'un des biens offrant le meilleur rapport qualité-prix actuellement disponibles sur le marché.

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 2 chambres, 2 salles de bains, 141 m², avec place de parking. 469 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5408059. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Puerto Banús →

Publié le 02/07/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps

Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 19, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5408059
Prix469 000 €
Surface141 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2003
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
IBI annuel870 €/an
État du bienAncien
AmeublementMeublé

Historique des prix

Depuis	Prix
14/10/2026	469 000 €	−2,1%
27/09/2026	479 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.