Appartements à vendre à Marbella

1 230 appartements, penthouses et rez-de-jardin à Nueva Andalucía, Puerto Banús, sur le Golden Mile, à San Pedro de Alcántara et à Elviria, dans des résidences au bord du golf, près de la plage ou dans la vieille ville, à partir de 165 000 €.

  • À vendre 1 230
  • Depuis 165 000 €
  • Prix médian 695 000 €
  • Jusqu’à 24 M €
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Appartements

1 230 biens
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Acheter un appartement à Marbella

Les appartements sont la porte d’entrée la plus courante sur le marché de Marbella, et le choix s’étend de Guadalmina à Cabopino. La plus forte concentration se trouve à Nueva Andalucía, la vallée du golf qui monte de Puerto Banús vers La Concha, avec des résidences autour d’Aloha, de Los Naranjos et de Las Brisas ; suivent Puerto Banús, Elviria, le Golden Mile et San Pedro de Alcántara. Dans le centre-ville, près de la Plaza de los Naranjos, on trouve des appartements pour ceux qui veulent tout faire à pied.

Les appartements de trois et deux chambres dominent, avec environ 123 m² de surface construite et une terrasse, souvent dans des résidences fermées avec jardins, piscine commune, parking et débarras. 560 des 1 230 ont vue sur la mer. Parmi les acheteurs, on trouve des familles qui vivent ici toute l’année et des Européens qui passent de longues saisons sur la côte. Examinez de près les charges de copropriété : une sécurité 24 h/24, des jardins tropicaux ou un spa les font grimper, et elles varient fortement d’une résidence à l’autre.

Chaque secteur offre son propre mode de vie : dans le centre, à Puerto Banús ou sur le Golden Mile, vous rejoignez à pied la plage et les restaurants ; Nueva Andalucía propose des résidences spacieuses au milieu des golfs ; San Pedro de Alcántara conserve une ambiance de petite ville, avec son boulevard et sa promenade maritime ; et Elviria ajoute pinèdes et vastes plages. L’aéroport de Málaga est à une quarantaine de minutes par l’AP-7.

Les appartements à Marbella en chiffres

En vente actuellement1 230
Prix min.165 000 €
Prix médian695 000 €
Prix maximum24 M €
Prix médian au m²5 948 €/m²
Surface construite médiane123 m²
Avec vue sur la mer560
Programmes neufs26
Secteurs les plus fournisNueva Andalucía (287), Puerto Banús (138), Elviria (103), The Golden Mile (80), San Pedro de Alcántara (77)

Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.

Questions fréquentes sur les appartements à Marbella

Combien coûte un appartement à Marbella ?

Il y a actuellement 1 230 appartements à vendre à Marbella. Le prix médian affiché est de 695 000 €, et les prix vont de 165 000 € à 24 M €. Le prix médian au mètre carré est de 5 948 €/m². Il s’agit des prix affichés par les vendeurs, mis à jour chaque jour.

Quelle est la surface des appartements à Marbella et combien de chambres ont-ils ?

La surface construite médiane est de 123 m². Les biens les plus courants ont deux chambres, suivis de ceux à trois et quatre.

Y a-t-il des appartements avec vue sur la mer à Marbella ?

Oui : 560 sur 1 230 ont vue sur la mer.

Quelles résidences de Marbella regarder pour un appartement ?

Nueva Andalucía offre beaucoup de choix dans des résidences comme Aloha Gardens, Los Pinos de Aloha, Las Tortugas de Aloha et Los Naranjos de Marbella, à côté des golfs ; sur le Golden Mile, intéressez-vous aux résidences à flanc de colline comme Condado de Sierra Blanca, près du centre et de la mer. Marbella East, dont Elviria est le principal secteur, a sa propre page. Si vous avez une résidence précise en tête, dites-le-nous et nous vous préviendrons dès qu’un bien s’y libère.

Puis-je louer un appartement à Marbella à des vacanciers ?

Cela dépend du bien et de la copropriété. Avant d’acheter, vérifiez que les statuts de la copropriété et la réglementation municipale autorisent la location saisonnière et que l’appartement peut être inscrit au Registre du tourisme d’Andalousie (Registro de Turismo de Andalucía) ; certaines résidences l’interdisent ou la limitent. Si l’appartement est déjà enregistré, demandez au vendeur le numéro d’inscription et les documents correspondants. Chez EVS, nous passons ces points en revue avec vous avant que vous ne fassiez une offre.

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