Appartement Mi-étage à vendre à Los Boliches, Fuengirola – R5520016

  • 379 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite72 m²
Année de construction
2022
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud, Ouest
Environnement
Proche de la mer
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Fantastique opportunité d'investissement dans un emplacement imbattable ! Cet appartement d'angle moderne, construit il y a seulement 2 ans, est situé **à seulement 300 mètres de la plage** et à **3 minutes à pied de la gare de Los Boliches**. Il se trouve à proximité immédiate des supermarchés, dont El Corte Inglés, et de tous les services essentiels.

La propriété dispose de **deux chambres spacieuses** et de **deux salles de bain complètes**, offrant à la fois confort et fonctionnalité. La **cuisine américaine** est équipée d'appareils de haute qualité, parfaite pour ceux qui apprécient un espace de vie moderne et intégré. L'appartement est équipé de la **climatisation (chaud/froid)** et possède une **terrasse orientée sud-ouest** pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.

Situé dans un immeuble avec ascenseur datant de seulement deux ans, il bénéficie encore de **8 ans de garantie décennale** du constructeur. De plus, il offre un fort potentiel pour la **location saisonnière**, ce qui en fait ‌un ‌excellent ‌choix ‌pour ‌ceux qui ‌recherchent ‌un investissement ‌rentable.

Ne manquez pas cette chance ‌de vivre ‌près ‌de ‌la mer avec toutes ‌les ‌commodités ‌à ‌portée ‌de ‌main ‌!
Ce bien à vendre à Los Boliches : 2 chambres, 2 salles de bains, 72 m². 379 000 €. Situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5520016. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Los Boliches, Fuengirola
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5520016
  • Prix379 000 €
  • Surface72 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction2022
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Charges de comunidad58 €/mois
  • État du bienAncien
  • OrientationSur / Oeste

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Los Boliches, Fuengirola. À environ 17 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 25 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 260 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Fuengirola est de 5 490 €/m² (589 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (26 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 800 €–5 700 €). Au total, entre 30 300 € et 32 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

Charges de copropriété : 58 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5520016. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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