Duplex à vendre à La Carihuela, Torremolinos – R5468368

Duplex de designer entièrement rénové et exclusif, en deuxième ligne par rapport à la plage de La Carihuela

Découvrez ce duplex exclusif situé en deuxième ligne par rapport à la plage, au cœur de La Carihuela (Torremolinos), l'un des quartiers les plus recherchés et les plus charmants de la Costa del Sol.

Le bien a entièrement été rénové il y a seulement deux ans, avec des matériaux de haute qualité, des finitions contemporaines et une distribution soigneusement conçue qui allie élégance, confort et fonctionnalité.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter du véritable art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la plage et du front de mer, vous trouverez une sélection remarquable de restaurants réputés, de bars de plage traditionnels, de cafés, de supermarchés, de commerces et de toutes les commodités essentielles. La Carihuela offre également d'excellentes liaisons avec le centre-ville de Torremolinos, Benalmádena, l'aéroport international de Malaga et la gare locale de train de banlieue.

Distribution

L'accès au bien se fait par un escalier menant à une charmante cour andalouse traditionnelle, un cadre paisible qui offre à la fois intimité et caractère.

Étage principal
Le hall d'entrée donne sur un espace pratique comprenant un grand placard intégré, une buanderie séparée et des toilettes invité.
De là, on accède au séjour-salle à manger spacieux et lumineux, idéalement situé à l'angle de l'immeuble. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, est parfaitement intégrée au séjour, créant un environnement élégant, spacieux et très fonctionnel, avec une excellente capacité de rangement.

Étage supérieur
L'espace nuit comprend :
- Deux grandes chambres doubles.
- Deux salles de bains modernes avec salle de bains privative, toutes deux entièrement rénovées selon un standard élevé, offrant confort, intimité et praticité.

Espace extérieur
À l'entrée du bien, dans la cour andalouse, vous trouverez une agréable terrasse privative, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol toute l'année.

Caractéristiques
- Entièrement rénové il y a seulement deux ans.
- Matériaux et finitions de qualité premium.
- Climatisation split chaud et froid dans toute la maison.
- Fenêtres double vitrage Climalit.
- Volets électriques dans le séjour.
- Volets manuels dans les deux chambres.
- Portes intérieures en chêne massif du sol au plafond.
- Porte d'entrée sécurisée renforcée.

Charges annuelles
Taxe foncière (IBI) : 522 € par an
Taxe d'enlèvement des ordures : 200 € par an
Charges de copropriété : 76 € par mois (eau comprise)

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances exclusive au bord de la mer ou un investissement sûr à long terme, ce bien représente une occasion exceptionnelle. Son emplacement privilégié, sa rénovation de grande qualité et la disponibilité limitée de logements similaires à La Carihuela en font un achat véritablement remarquable.

Veuillez noter : la copropriété n'autorise pas la location touristique, ce qui garantit un environnement résidentiel paisible et bien entretenu tout au long de l'année.

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