Hôtel à vendre à Cancelada, Estepona – R5121865

Nous présentons cette propriété pleinement opérationnelle disposant d'une licence touristique officielle, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Établie dans le charmant village de Cancelada, au sein de la municipalité de Estepona, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage, à 10 minutes du centre de Marbella, 8 minutes de Puerto Banús et 12 minutes de Estepona.

Le bâtiment offre une surface totale de 303m² construits répartis sur trois niveaux et comprend 12 chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain attenante et d'un balcon avec vue dégagée sur l'environnement naturel. Les chambres sont entièrement équipées avec climatisation, TV à écran plat, Wi-Fi, matelas de haute qualité, machines à café à capsules, bureaux et serrures électroniques, offrant aux clients une expérience moderne, confortable et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un salon commun avec accès à une terrasse extérieure. Bien qu'actuellement non meublée, la terrasse offre un espace généreux pour aménager des zones de petit-déjeuner ou de restauration en plein air — une extension précieuse de l'offre client.

La propriété comprend également deux toilettes communes, dont l'une est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un système de visiophone avec accès à distance et une installation énergétique efficace combinant aérothermie et panneaux solaires — réduisant ainsi considérablement les coûts opérationnels.

Au-delà du marché de la location de vacances, cette propriété est également idéale pour les entreprises cherchant à loger des employés en mission temporaire dans la région, que ce soit pour plusieurs semaines ou même plusieurs mois. Sa configuration flexible la rend adaptée à divers modèles commerciaux au-delà du simple tourisme.

Grâce à sa présence en ligne établie, d'excellents avis clients et l'absence de locataires en place, cet actif offre une transition fluide et immédiate pour le nouveau propriétaire, sans interruption d'activité.

Un ‌emplacement ‌stratégique, ‌un ‌potentiel ‌d'utilisation polyvalent ‌et ‌un rendement ‌solide dès le premier jour ‌en font ‌une ‌opportunité ‌exceptionnelle sur le marché ‌de ‌l'hôtellerie ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.