Hotel in vendita a Cancelada, Estepona – R5121865

Presentiamo questa proprietà pienamente operativa, dotata di licenza turistica ufficiale, situata in una delle zone più ricercate della Costa del Sol. Situata nel suggestivo villaggio di Cancelada, nel comune di Estepona, gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dalla spiaggia, a 10 minuti dal centro di Marbella, a 8 minuti da Puerto Banús e a 12 minuti da Estepona.

L'edificio offre una superficie costruita complessiva di 303 m² su tre livelli e comprende 12 camere doppie, ciascuna con bagno privato e balcone con vista aperta sui dintorni naturali. Le camere sono dotate di aria condizionata, TV a schermo piatto, Wi-Fi, materassi di alta qualità, macchine per caffè a capsule, scrivanie e serrature elettroniche, offrendo agli ospiti un'esperienza moderna, confortevole e sicura.

Al piano terra si trovano una reception, una cucina professionale completamente attrezzata e un soggiorno comune con accesso a una terrazza esterna. Sebbene attualmente non arredata, la terrazza offre ampio spazio per allestire una zona colazione o un'area pranzo all'aperto, un valore aggiunto per l'offerta agli ospiti.

La proprietà include inoltre due servizi igienici comuni, di cui uno adattato per persone con mobilità ridotta, nonché un sistema di videocitofono con apertura remota della porta e un efficiente impianto energetico con tecnologia aerotermica e pannelli solari, che riducono sensibilmente i costi di gestione.

Oltre al mercato degli affitti turistici, questa proprietà è ideale anche per le aziende che desiderano alloggiare dipendenti in trasferta temporanea nella regione, per periodi di diverse settimane o addirittura mesi. La sua disposizione flessibile la rende adatta a vari modelli di business, non limitati al solo turismo.

Grazie alla sua consolidata presenza online, alle ottime recensioni degli ospiti e al fatto che l'immobile è libero da affittuari, questo asset offre una transizione fluida e immediata per il nuovo proprietario, senza interruzioni nell'attività.

Una posizione strategica, un potenziale di utilizzo versatile e un solido rendimento fin dal primo giorno rendono questa un'opportunità di spicco nel mercato ricettivo della Costa del Sol.