Entreprise à vendre à Puerto Banús, Marbella – R2414288

380 000 €

Surface construite101 m²

Local commercial - restaurant à vendre à Puerto Banús, en pleine propriété (freehold). Il fonctionne actuellement comme restaurant très fréquenté, mais peut être converti à toute activité commerciale. Il s'agit d'un restaurant en espace ouvert doté de sa propre cuisine, situé dans un centre commercial très populaire de Puerto Banús. L'espace ouvert, utilisé actuellement comme terrasse, peut être entièrement fermé pour tout type d'activité commerciale (boutiques, bureaux, salon de beauté, etc.).
Emplacement idéal, activité déjà bien établie et connue. Une excellente opportunité d'affaires !

Business, Puerto Banús, Costa del Sol.
Surface construite : 101 m².
Cadre : Zone commerciale, en bord de plage, port, à proximité des commerces, à proximité de la mer.
Orientation : ouest.
État : excellent.
Mobilier : entièrement meublé.
Cuisine : entièrement équipée.
Sécurité : résidence fermée (gated complex).
Catégorie : bien ancien (revente).

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 101 m². 380 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R2414288. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le juin 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR2414288
Prix380 000 €
Surface101 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Année de construction1987
Type de bienImmobilier commercial, Fonds de commerce

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.