Bureau à vendre à Puerto Banús, Marbella – R4942465

350 000 €

Parking1
Surface construite72 m²

OFFICE FOR SALE IN PUERTO BANÚS - MARBELLA

Prix de vente : 370 000 €
Surface : 72 m²
Emplacement de premier choix

Bureau spectaculaire à vendre à Puerto Banús, l'un des secteurs les plus exclusifs de Marbella. Situé dans un emplacement stratégique, ce bureau de 72 m² convient à tout type d'entreprise à la recherche d'un emplacement premium et d'une grande visibilité.

Points forts :
✔ Agencement fonctionnel avec des espaces spacieux et lumineux.
✔ Design avec parquet en bois.
✔ Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et des vues dégagées.
✔ Espace de travail en open space comprenant plusieurs zones distinctes.
✔ Bureau indépendant idéal pour les réunions ou le travail en toute confidentialité.
✔ Petit balcon avec vue sur la zone commerçante de Puerto Banús.
✔ Climatisation installée.
✔ Comprend deux places de parking réservées, à usage exclusif.

Situé dans un secteur exclusif et très fréquenté, entouré de boutiques, de restaurants et de services de luxe. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre élégant et professionnel.

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 72 m², avec place de parking. 350 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4942465. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 13, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4942465
Prix350 000 €
Surface72 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage1

Type de bienImmobilier commercial, Bureau
État du bienAncien
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.