Autre à vendre à Marbella – R5205691

375 000 €

Surface construite79 m²
Terrain88 m²

À vendre : local commercial de 88 m² de plain-pied, situé à seulement 20 mètres de la célèbre Avenida Ricardo Soriano, l'un des secteurs les plus centraux et les plus fréquentés de Marbella.

Le bien offre une excellente visibilité, un accès direct depuis la rue et comprend une cour arrière qui apporte de la lumière naturelle ainsi qu'un espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle activité commerciale.

Emplacement de premier choix, entouré de commerces, de bureaux et de services : idéal pour tout type d'activité, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureau professionnel, de clinique ou d'espace dédié à l'hôtellerie-restauration.

Caractéristiques principales :

Surface : 88 m²

Rez-de-chaussée, accès direct depuis la rue

Cour arrière

À quelques pas seulement de Ricardo Soriano

Secteur central à forte fréquentation piétonne

Une excellente opportunité d'investissement en plein cœur de Marbella.

Ce bien à vendre à Marbella : 79 m². 375 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5205691. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 29/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 30, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5205691
Prix375 000 €
Surface79 m²
Surface du terrain88 m²
Chambres0
Salles de bains0

Garage0
Type de bienImmobilier commercial, Autre

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.