Restaurant à vendre à Alhaurín el Grande – R5424304

Fantastique opportunité d'acquérir un restaurant bien établi au cœur de l'intérieur de la province de Málaga (fonds de commerce à vendre)

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bar et restaurant international bien établi et très apprécié, idéalement situé dans la rue principale de restauration et de vie sociale d'Alhaurín el Grande. Cet emplacement de premier choix au centre-ville bénéficie d'une excellente fréquentation piétonne tout au long de l'année et est entouré d'appartements, de maisons de ville, de commerces et de services de proximité.

Établi en 2021, le commerce s'est forgé une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine, ses menus créatifs et son ambiance accueillante, attirant une clientèle fidèle composée de résidents locaux, d'expatriés et de visiteurs, au fur et à mesure que la ville gagne en popularité.

Il s'agit d'une affaire idéale pour les acquéreurs souhaitant vivre et travailler dans une communauté espagnole dynamique, offrant des charges d'exploitation réduites, une clientèle locale authentique et une affaire entièrement opérationnelle, prête à être reprise immédiatement.

Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement autorisée et affiche des performances commerciales constantes, étayées par des documents comptables disponibles. Outre son activité quotidienne réussie, l'établissement accueille également des événements privés et des occasions spéciales, ce qui en fait une véritable opportunité clés en main.

L'intérieur lumineux et élégant s'étend sur environ 130 m² et a été rénové avec goût dans son intégralité. On y trouve 15 tables, avec des places assises pour jusqu'à 70 convives.

La terrasse extérieure mesure environ 35 m² et compte 10 tables, avec des places assises pour 45 convives. La terrasse est entièrement couverte par un auvent imperméable, permettant une utilisation toute l'année tout en offrant de belles vues sur la montagne.

La cuisine commerciale entièrement équipée comprend un système d'extraction professionnel, un vaste espace de préparation et un local de stockage séparé. Les locaux sont entièrement climatisés et chauffés, et la vente comprend l'ensemble des agencements, aménagements, équipements et stocks existants.

L'établissement est actuellement exploité par deux personnes en salle, un aide de cuisine à temps partiel et le propriétaire-chef. Les horaires d'ouverture sont de six jours par semaine, de 13h00 à 16h00 et de 19h00 à minuit, le mardi étant jour de fermeture.

Le restaurant bénéficie également de l'autorisation d'accueillir de la musique en direct sur la terrasse de juin à septembre, sous couvert de la licence de spectacle appropriée.

Points clés
Bar et restaurant international bien établi, en activité avec succès depuis 2021
Emplacement de premier choix au centre-ville, dans la rue principale de restauration et de vie sociale
Cuisine professionnelle entièrement autorisée avec système d'extraction commercial
Récemment rénové et présenté avec soin dans son intégralité
Vaste salle intérieure et belle terrasse extérieure
Loyer mensuel peu élevé et taxe de terrasse très basse
Clientèle fidèle composée de locaux, d'expatriés et de touristes
Comptes financiers disponibles pour examen
Licence saisonnière pour la musique en direct
Affaire clés en main entièrement opérationnelle

Inclus dans la vente
Ensemble des agencements, aménagements, équipements et stocks existants
Cuisine commerciale entièrement équipée
Mobilier et décoration intérieure
Clientèle établie et excellente réputation
Possibilité d'une reprise et d'une transition en douceur

Pourquoi acheter ce commerce ?
Il s'agit bien plus que de l'acquisition d'un restaurant : c'est l'occasion de prendre la direction d'une affaire d'hôtellerie-restauration respectée et prospère, dans l'une des villes de l'intérieur les plus recherchées de la province de Málaga.

Avec des coûts d'exploitation réduits, une clientèle solide et fidèle et un marché local en croissance, cette affaire offre une opportunité idéale aux exploitants-propriétaires désireux de changer de vie de manière enrichissante, tout en profitant du meilleur de la vie dans le sud de l'Espagne.

1 200 €, loyer mensuel