Restaurant zum Verkauf in Alhaurín el Grande – R5424304

**Fantastische Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Restaurants im Herzen des Hinterlands von Málaga (Geschäft zu verkaufen)**

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine gut etablierte und hoch angesehene internationale Bar und ein Restaurant zu übernehmen, die ideal in der wichtigsten Gastronomie- und Ausgehstraße von Alhaurín el Grande gelegen sind. Diese erstklassige Lage im Stadtzentrum profitiert ganzjährig von einem hervorragenden Passantenaufkommen und ist umgeben von Wohnungen, Reihenhäusern, Geschäften und lokaler Infrastruktur.

Das 2021 gegründete Unternehmen hat sich einen hervorragenden Ruf für qualitativ hochwertiges Essen, kreative Speisekarten und eine einladende Atmosphäre erarbeitet. Es zieht einen treuen Kundenstamm aus Einheimischen, Auswanderern und Besuchern an, während die Stadt weiter an Beliebtheit gewinnt.

Dies ist ein idealer Lifestyle-Betrieb für Käufer, die in einer florierenden spanischen Gemeinde leben und arbeiten möchten. Er bietet niedrige Fixkosten, eine echte lokale Kundschaft und ein voll funktionsfähiges Geschäft, das sofort übernommen werden kann.

Das Restaurant verfügt über eine vollständig zugelassene professionelle Küche und weist eine konstant gute Geschäftsentwicklung auf, die durch vorhandene Finanzunterlagen belegt werden kann. Neben dem erfolgreichen täglichen Betrieb werden auch private Veranstaltungen und besondere Anlässe ausgerichtet, sodass es sich um eine echte schlüsselfertige Gelegenheit handelt.

Der helle und stilvoll gestaltete Innenbereich umfasst ca. 130 m² und wurde durchgehend geschmackvoll renoviert. Im Innenbereich stehen 15 Tische mit Sitzplätzen für bis zu 70 Gäste zur Verfügung.

Die Außenterrasse misst ca. 35 m² und bietet 10 Tische mit Sitzplätzen für 45 Gäste. Die Terrasse ist mit einer wetterfesten Markise vollständig überdacht, sodass sie ganzjährig genutzt werden kann und zudem einen schönen Blick auf die Berge bietet.

Die voll ausgestattete gewerbliche Küche verfügt über eine professionelle Abluftanlage, großzügige Arbeitsflächen und einen separaten Lagerraum. Die Räumlichkeiten sind vollständig klimatisiert und beheizt. Im Kaufpreis sind sämtliche Einrichtungsgegenstände, Ausstattung, Geräte und der vorhandene Warenbestand enthalten.

Das Geschäft wird derzeit von zwei Servicemitarbeitern im Gastraum, einer Küchenhilfe in Teilzeit und dem Inhaber-Koch betrieben. Die Öffnungszeiten sind sechs Tage pro Woche, von 13:00 bis 16:00 Uhr und von 19:00 Uhr bis Mitternacht; dienstags ist Ruhetag.

Das Restaurant verfügt außerdem über die Genehmigung, von Juni bis September auf der Terrasse Live-Musik anzubieten. Die entsprechende Unterhaltungslizenz liegt vor.

**Highlights**
Etablierte internationale Bar und Restaurant, seit 2021 erfolgreich am Markt
Erstklassige Lage im Stadtzentrum an der wichtigsten Restaurant- und Ausgehstraße
Vollständig zugelassene professionelle Küche mit gewerblicher Abluftanlage
Kürzlich renoviert und durchgehend ansprechend gestaltet
Großzügiger Innenbereich mit Speisesaal und attraktive Außenterrasse
Niedrige monatliche Miete und sehr niedrige Terrassengebühr
Treue lokale, auswanderische und touristische Kundschaft
Finanzunterlagen zur Einsicht verfügbar
Saisonale Lizenz für Live-Musik
Voll funktionsfähiges, schlüsselfertiges Geschäft

**Im Kaufpreis enthalten**
Sämtliche Einrichtungsgegenstände, Ausstattung, Geräte und vorhandener Warenbestand
Voll ausgestattete gewerbliche Küche
Möbel und Innenausstattung
Etablierter Firmenwert (Goodwill) und hervorragender Ruf
Gelegenheit für eine reibungslose Übergabe und einen problemlosen Übergang

**Warum dieses Geschäft kaufen?**
Dies ist weit mehr als der Kauf eines Restaurants. Es ist die Chance, ein angesehenes und erfolgreiches Gastronomiegeschäft in einer der begehrtesten Städte im Hinterland der Provinz Málaga zu übernehmen.

Mit niedrigen Betriebskosten, einem starken und treuen Kundenstamm und einem wachsenden lokalen Markt bietet dieses Geschäft die ideale Gelegenheit für selbstständige Betreiber, die einen erfüllenden Lebenswandel suchen und zugleich das Beste vom Leben im Süden Spaniens genießen möchten.

€ 1200,- Miete monatlich