Terrain à vendre à Coín – R5177194

125 000 €

Terrain22 219 m²

Terrain rustique à vendre – Lot 25, parcelles 154 et 191 (commune non précisée)

Surface totale : 22,219 m²

Description générale :

Nous proposons à la vente un bien rustique de valeur, composé de deux parcelles cadastrales contiguës :

Parcelle 154 : 13,461 m²

Parcelle 191 : 8,758 m²

Surface cadastrale totale : 22,219 m², supérieure à la surface actuellement enregistrée (18,111 m²).
Cet écart de plus de 4,000 m² représente une excellente opportunité de revalorisation du bien grâce à une mise à jour de la coordonnée graphique au Registre de la propriété, déjà budgétée et réalisable.

✅ Caractéristiques :

Terrain rustique adapté à un usage agricole ou de loisirs.

Topographie majoritairement plane, adaptée à plusieurs projets.

Accès facile par chemin rural.

Environnement calme et naturel, avec potentiel de développement.

Les terrains ruraux de cette zone se valorisent entre 3 et 6 € le m².

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien à vendre à Coín : . 125 000 €. Situé à Coín, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5177194. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Coín, Málaga, Spain
Ville : Coín
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 13, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5177194
Prix125 000 €
Surface du terrain22219 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain rural
État du bienRénové
OrientationNord

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.