Terreno agricolo in vendita a Coín – R5177194

125.000 €

Terreno22.219 m²

???? Terreno rustico in vendita – Lotto 25, Particelle 154 e 191 (Comune non specificato)

Superficie totale: 22.219 m²

???? Descrizione generale:

Offriamo in vendita un pregiato immobile rustico composto da due particelle catastali confinanti:

Particella 154: 13.461 m²

Particella 191: 8.758 m²

Superficie catastale totale: 22.219 m², superiore alla superficie attualmente registrata (18.111 m²).
Questa differenza di oltre 4.000 m² rappresenta un'ottima opportunità di rivalutazione dell'immobile tramite un aggiornamento della georeferenziazione grafica presso il Registro della Proprietà, già preventivato e gestibile.

✅ Caratteristiche:

Terreno rustico adatto a uso agricolo o ricreativo.

Topografia prevalentemente pianeggiante, adatta a diversi progetti.

Accesso agevole tramite strada rurale.

Contesto tranquillo e naturale con potenziale di sviluppo.

I terreni rustici in questa zona sono valutati tra 3 e 6 € al m².

???? Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Questo immobile in vendita a Coín: . 125.000 €. Situato a Coín, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5177194. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Coín, Málaga, Spain
Città: Coín
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 13, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5177194
Prezzo125.000 €
Superficie del terreno22219 m²
Camere da letto0
Bagni0
Garage0

TipologiaTerreno, Terreno agricolo
Stato di conservazioneRistrutturato
EsposizioneNord

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.