Terrain Résidentiel à vendre à Cuevas del Becerro – R4782619

Terrain à bâtir totalement plat avec un projet approuvé et flexible pour 31 logements | 8,191 m² à côté de l'autoroute Ronda-Campillos, en face d'un lotissement déjà vendu, à 20 minutes de Ronda et à 1 heure de Málaga et de la Costa del Sol

Emplacement stratégique avec accès immédiat et demande avérée

Terrain à bâtir totalement plat de 8,191 m² avec un projet approuvé pour 31 logements, situé à Cuevas del Becerro, à côté de l'autoroute Ronda-Campillos, garantissant un accès rapide et direct. À seulement 20 minutes de Ronda et à 1 heure de Malaga International Airport et de la Costa del Sol, il offre une combinaison parfaite de connectivité et de cadre résidentiel.
Juste en face de la parcelle, à environ 500 m, un lotissement de maisons jumelées a été développé et vendu rapidement, confirmant la demande locale et la viabilité de nouveaux projets.

Projet approuvé et flexible pour s'adapter à toute vision

Bien que les 31 parcelles aient déjà été enregistrées et approuvées, l'urbanisme permet de modifier la disposition des logements pour concevoir un projet plus exclusif et différencié : par exemple, en disposant les maisons les unes autour des autres pour créer un grand jardin central avec piscine et espaces communs, ou d'autres concepts favorisant la commercialisation.

Climat méditerranéen idéal pour vivre toute l'année

Des étés ensoleillés et chauds (max. env. 28°C) et des hivers doux (min. 2-5°C), parfaits pour un développement résidentiel confortable et attractif tant pour le marché national qu'international.

Cadre naturel à haute valeur ajoutée
Entouré par la Sierra de Viján et le Cerro de los Tercios, avec des sources comme El Nacimiento, des cascades et des sentiers de randonnée, un environnement qui apporte qualité de vie et attrait écologique au projet.

Principaux avantages concurrentiels

✔ Terrain totalement plat, ce qui rend la construction moins coûteuse et plus rapide

✔ Projet approuvé et intégré au General Urban Development Plan (PGOU)

✔ Flexibilité urbanistique : possibilité de redistribuer les logements et les espaces communs

✔ Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement, télécommunications)

✔ Accès immédiat depuis la route principale

✔ Climat doux et environnement naturel attrayant

✔ Rareté des terrains constructibles dans la zone

✔ Demande avérée : lotissement voisin vendu rapidement

✔ Marché en expansion avec un intérêt pour la construction neuve

Investissement sûr avec un fort potentiel de plus-value

La combinaison de la rareté des terrains constructibles, d'une demande prouvée, de la flexibilité de conception et de la sécurité juridique fait de cette parcelle une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs souhaitant ‌lancer ‌un ‌projet ‌avec ‌un retour ‌rapide ‌et une ‌différenciation sur le marché.

Demandez ‌la documentation ‌complète ‌et ‌les plans pour développer ‌votre ‌projet ‌avec ‌confiance ‌et ‌attrait ‌commercial.