Terreno edificabile in vendita a Cuevas del Becerro – R4782619

Terreno edificabile completamente pianeggiante con progetto approvato e flessibile per 31 abitazioni | 8.191 m² accanto alla strada Ronda-Campillos, di fronte a un complesso venduto, a 20 minuti da Ronda e a 1 ora da Malaga e dalla Costa del Sol

Posizione strategica con accesso immediato e domanda consolidata

Terreno edificabile completamente pianeggiante di 8.191 m² con progetto approvato per 31 abitazioni, situato a Cuevas del Becerro, accanto alla strada Ronda-Campillos, che garantisce un accesso rapido e diretto. A soli 20 minuti da Ronda e 1 ora dall'Aeroporto Internazionale di Malaga e dalla Costa del Sol, offre un'ottima combinazione di collegamenti e di contesto residenziale.
Proprio di fronte al terreno, a circa 500 m di distanza, è stato realizzato e venduto rapidamente un complesso di case a schiera bifamiliari, a conferma della domanda locale e della fattibilità di nuovi progetti.

Progetto approvato e flessibile per adattarsi a ogni visione

Sebbene i 31 lotti siano già registrati e approvati, la pianificazione consente di modificare la disposizione delle abitazioni per creare un complesso più esclusivo e distintivo: ad esempio, disponendo le case intorno a un grande giardino centrale con piscina e spazi comuni, oppure altri concept che favoriscano le vendite.

Clima mediterraneo ideale per vivere tutto l'anno

Estati soleggiate e calde (massime di circa 28 °C) e inverni miti (minime di 2-5 °C), perfetti per un complesso residenziale confortevole e attraente sia per il mercato nazionale sia per quello internazionale.

Contesto naturale ad alto valore aggiunto

Circondato dalla Sierra de Viján e dal Cerro de los Tercios, con sorgenti come El Nacimiento, cascate e sentieri escursionistici, un contesto che apporta qualità della vita e appeal ecologico al progetto.

Principali vantaggi competitivi

✔ Terreno completamente pianeggiante, che rende la costruzione più economica e rapida

✔ Progetto approvato e integrato nel Piano Generale di Urbanistica (PGOU)

✔ Flessibilità urbanistica: possibilità di ridistribuire le abitazioni e gli spazi comuni

✔ Servizi a livello di lotto (acqua, elettricità, fognature, telecomunicazioni)

✔ Accesso immediato dalla strada principale

✔ Clima mite e contesto naturale attraente

✔ Scarsità di terreni edificabili nella zona

✔ Domanda consolidata: il complesso confinante è stato venduto rapidamente

✔ Mercato in espansione con interesse per le nuove costruzioni

Investimento sicuro con elevato potenziale di plusvalenza

La combinazione di terreni edificabili scarsi, domanda consolidata, flessibilità progettuale e sicurezza giuridica rende questo lotto un'opportunità eccezionale per promotori, costruttori e investitori che desiderano avviare un progetto con un rendimento rapido e una forte differenziazione sul mercato.

Richieda la documentazione completa e le planimetrie per sviluppare il suo progetto con sicurezza e appeal commerciale.