Terrain Résidentiel à vendre à Elviria, Marbella – R5181124

440 000 €

Terrain1 012 m²

Ce terrain est situé dans le quartier prisé de Elviria, Marbella. La surface totale est de 1,012 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 20 %, ce qui, conformément aux réglementations municipales (UE-4), permettrait la construction d'une spacieuse villa individuelle avec une emprise au sol de 25 % et une surface constructible totale de 20 %, permettant ainsi de bâtir une villa de plus ‌de ‌200 ‌m2.

Le ‌prix ‌inclut le ‌projet ‌et le ‌permis de construire approuvé (qui ‌nécessiterait seulement ‌une ‌mise ‌à jour), ce qui ‌signifie ‌que ‌les ‌travaux ‌peuvent ‌commencer ‌immédiatement.

Ce bien à vendre à Elviria : . 440 000 €. Situé à Elviria, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5181124. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Elviria, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 1, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5181124
Prix440 000 €
Surface du terrain1012 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain urbain
IBI annuel545 €/an

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.