Terrain Résidentiel à vendre à Mijas Golf – R4096195

Terrain à vendre avec projet de villa de style contemporain moderne, d'influence andalouse, situé dans un emplacement unique et privilégié, plein sud, en front de le 1er trou de Los Olivos à Mijas Golf, à deux pas de l'hôtel La Zambra, de The Unbound Collection by Hyatt.

Alliant élégance, nouveaux standards de design et technologie, et matériaux raffinés de grande qualité, ce projet de villa répondra aux exigences haut de gamme d'aujourd'hui.

De grands espaces vitrés laissent entrer la lumière naturelle. Les pièces spacieuses ont été soigneusement conçues pour optimiser les vues, l'intimité et le confort.

La terrasse, le jardin et la piscine à débordement intègrent parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, en harmonie avec le parcours de golf.

Le prix comprend le terrain, l'étude géotechnique, le projet de base de l'architecte et la licence.

CARACTÉRISTIQUES

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec toilettes pour invités
Grand salon, salle à manger et cuisine ouverts
1 chambre avec salle de bains privative et dressing
Terrasses couvertes de 44,28 m²
Terrasse découverte de 43,06 m²
Garage pour 2 véhicules

PREMIER ÉTAGE
Chambre principale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privative de 30,16 m²
Chambre avec salle de bains privative, espace dressing et terrasse privative de 8,41 m²
Chambres avec salle de bains privative, dressing et terrasse privative de 25,01 m²
Toutes les chambres disposent de grandes terrasses plein sud donnant sur le parcours de golf

SOUS-SOL
Espace polyvalent
Toilettes
Local des installations techniques
Salle de cinéma

EXTÉRIEUR

Espace détente
Espace barbecue avec pré-installation d'eau et d'électricité
Piscine à débordement en eau saline avec éclairage LED multicolore
Espaces paysagers avec système d'arrosage par aspersion, éclairage LED extérieur
Douche extérieure
Plan d'eau
Carport pour 2 véhicules

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Protections d'escalier et garde-corps en verre feuilleté de sécurité
Menuiseries intérieures en aluminium anodisé naturel, à rupture de pont thermique et double vitrage avec lame d'air déshydratée
Porte d'entrée blindée et large
Placards intégrés avec portes coulissantes laquées, entièrement finis à l'intérieur
Sols en grand format en grès cérame Porcelanosa, Keraben ou Aparici dans toute la villa, et revêtements muraux dans les salles de bains
Cuisine avec meubles hauts et bas de grande capacité et de ligne moderne, plan de travail en Silestone ou granit, et équipement d'électroménager NEFF, BOSCH ou équivalent
Sanitaires Duravit, Roca, Porcelanosa ou équivalent
Robinetterie et accessoires Roca Grohe ou équivalent
Douches et baignoires avec mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou équivalent
Climatisation avec pompe à chaleur aérothermique et plancher chauffant
Portail d'accès véhicules au terrain en aluminium gris anthracite
Détecteurs de fumée dans la cuisine
Installation domotique avec contrôle par smartphone des variateurs d'éclairage, système audio Bluetooth avec 4 haut-parleurs dans le salon, contrôle de l'éclairage intérieur et extérieur et des stores
Alarme et caméras de sécurité autour du périmètre de la maison
Surface construite intérieure totale 465,60 m²
Surface construite extérieure totale 204,70 m²
Surface totale du terrain 1 331,57 m²