Terrains à vendre à Mijas

Acheter un terrain à Mijas

Acheter un terrain et construire une villa selon vos propres plans reste possible à Mijas. La Cala Golf offre le plus grand choix, autour de ses trois parcours ; viennent ensuite Mijas Golf, Valtocado et les urbanisations à flanc de colline près de Mijas Pueblo, comme La Alquería ou Lomas de Mijas, avec des vues dégagées sur la côte. À Riviera del Sol, Campo Mijas ou Cerros del Águila, un terrain se libère de temps à autre au sein d’urbanisations établies, et il arrive que de grands terrains à aménager apparaissent.

Le terrain type mesure environ 1 553 m² et se trouve généralement en zone urbaine, avec accès routier, eau et électricité en limite de propriété, même si les paramètres – constructibilité, emprise maximale, hauteur et distance aux limites – varient d’un secteur à l’autre. 68 des 126 terrains ont vue sur la mer. Beaucoup sont en pente, ce qui apporte des vues mais renchérit les fondations et les murs de soutènement ; certains sont vendus avec un projet d’architecte. Les acheteurs sont surtout des particuliers qui veulent construire leur propre maison et de petits promoteurs.

Avant d’acheter, demandez à la mairie de Mijas les informations d’urbanisme du terrain et vérifiez que son zonage autorise ce que vous voulez construire ; examinez aussi la topographie, l’orientation et l’accès pour les engins. Si le terrain est urbain et vendu par une société, vous payez 21 % de TVA plus 1,2 % de droits de timbre (AJD) ; si le vendeur est un particulier, c’est l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) qui s’applique. Chez EVS, nous vous aidons à calculer le coût total terrain plus construction.

Les terrains à Mijas en chiffres

Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.