Terrain Résidentiel à vendre à Riviera del Sol, Mijas – R5495947

TERRAIN URBAIN À RIVIERA DEL SOL

Terrain urbain de 4 181 m², situé à Riviera del Sol, Mijas Costa, dans un quartier résidentiel établi et à quelques minutes en voiture de la plage, des terrains de golf et de toutes les commodités.

Ce terrain bénéficie d'un zonage CJ-2 (Ciudad Jardín 2) et est destiné à un usage résidentiel de faible à moyenne densité, permettant la construction de maisons individuelles ou d'immeubles collectifs.

Sa surface constructible est de 0,83 m²/m², avec une surface constructible maximale d'environ 3 470 m² et la possibilité de construire jusqu'à 18 logements.

Le règlement d'urbanisme autorise une hauteur maximale de 10 mètres (rez-de-chaussée + deux étages) et une occupation maximale de 50 % de la surface du terrain, soit environ 2 090,50 m², le reste étant réservé aux jardins et espaces verts.

Une opportunité exceptionnelle de développer un projet résidentiel dans un quartier établi de Mijas Costa, à proximité de la côte, des terrains de golf et des services essentiels.

DONNÉES D'URBANISME

Superficie du terrain : 4 181 m²
Zonage : CJ-2 (Ciudad Jardín 2)

Usage : Résidentiel

Densité de construction : 0,83 m²/m²
Surface constructible : 3 470 m²
Nombre maximal de logements : 18
Hauteur maximale : Rez-de-chaussée + 2 étages / 10 mètres
Taux ‌d'occupation ‌maximal : ‌50 % ‌(2 090,50 m²)
Retrait ‌par rapport ‌aux ‌limites de ‌propriété : 3 mètres
Façade minimale : 10 mètres

Les informations ‌d'urbanisme fournies ‌doivent ‌être ‌vérifiées et validées par ‌les ‌experts ‌techniques ‌et ‌les ‌autorités ‌compétentes.