Magasin à vendre à Estepona – R5478856

22 000 €

Surface construite121 m²

Opportunité de cession de fonds de commerce : Boulangerie, Pâtisserie et Confiserie à Estepona

Excellente opportunité commerciale clé en main, stratégiquement située dans une zone à fort passage à quelques pas de l'Orchidarium d'Estepona et entourée de bars et cafés animés. Établie au cœur de la ville, elle bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents locaux et du personnel des entreprises environnantes.

- État : Entièrement équipée et actuellement en activité, prête ‌pour ‌une ‌reprise ‌immédiate.
- ‌Conditions : ‌Loyer ‌mensuel de ‌€1,100 avec un bail actif ‌et option ‌de ‌renouvellement.

Pour ‌plus de détails ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite, ‌contactez-nous ‌sans ‌engagement.

Ce bien à vendre à Estepona : 121 m². 22 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5478856. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 07/09/2026

Adresse approximative

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Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Estepona
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 19, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5478856
Prix22 000 €
Surface121 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Année de construction1994
Type de bienImmobilier commercial, Boutique
État du bienAncien
AmeublementMeublé

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.