Negozio in vendita a Estepona – R5478856

22.000 €

Superficie costruita121 m²

Opportunità di trasferimento d'attività: panetteria, pasticceria e confetteria a Estepona

Opportunità esclusiva "chiavi in mano", situata in una zona di grande passaggio, a pochi passi dall'Orchidarium di Estepona e circondata da bar e caffè molto frequentati. Avviata nel cuore del centro, può contare su una clientela fedele, composta da residenti locali e dal personale delle attività vicine.

- Stato: completamente attrezzata e attualmente in funzione, pronta per il subentro immediato.
- Condizioni: canone mensile di €1.100, con contratto di locazione attivo e opzione di rinnovo.

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Questo immobile in vendita a Estepona: 121 m². 22.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5478856. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 07/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Estepona
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 19, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5478856
Prezzo22.000 €
Superficie121 m²
Camere da letto0
Bagni0
Garage0

Anno di costruzione1994
TipologiaCommerciale, Negozio
Stato di conservazioneSeconda mano
ArredamentoArredato

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.