Villa Individuelle à vendre à Calahonda, Mijas – R5300377

Villa contemporaine à vendre à Cabo Royale, à l'est de Marbella

1.995.000 €, | 4 chambres | à 700 m de la plage | entièrement meublée

Villa individuelle contemporaine de 4 chambres située dans la prestigieuse résidence fermée de Cabo Royale, à Calahonda (Mijas Costa), à l'est de Marbella. Construite en 2021, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud, offrant un excellent ensoleillement naturel, des vues sur la mer et un haut niveau d'intimité. La villa se trouve à distance de marche de la marina de Cabopino et à environ 700 mètres de la plage, avec des terrains de golf et des commodités locales à proximité.

La propriété est vendue entièrement meublée, avec du mobilier design de haute qualité de BoConcept et Cattelan Italia, ce qui en fait une solution clés en main.

Détails de la propriété :

• Type de bien : villa individuelle
• Chambres : 4
• Salles de bains : 4,5
• Surface construite : 327 m²
• Surface du terrain : 395 m²
• Surface de la terrasse : 40 m²
• Orientation : sud
• État : excellent
• Ameublement : entièrement meublée (inclus dans le prix)
• Piscine : piscine privée d'eau salée
• Jardin : jardin privatif paysagé
• Stationnement : garage privé pour deux voitures

Répartition : la villa se déploie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger lumineux en espace ouvert, avec une cuisine de luxe équipée d'électroménager Siemens, ainsi que deux chambres d'amis avec salles de bains privatives, et des toilettes pour les invités. De grandes portes coulissantes donnent accès au jardin et aux terrasses orientés au sud, dotés d'un espace repas extérieur, d'un coin salon, d'un barbecue à gaz et d'un jardin magnifiquement entretenu.

Étage :
L'étage est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant une salle de bains privative et une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer.

Niveau inférieur :
Comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, un espace salon/bureau polyvalent (facilement transformable en chambre supplémentaire, salle de jeux, espace enfants ou salle de sport), une buanderie, un local de rangement et un accès direct au garage double.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Chauffage au sol
• Système d'alarme
• Vendue entièrement meublée
• Placards intégrés
• Double vitrage
• Smart TV
• Proche de la plage, des terrains de golf, de la marina, des écoles, des commerces et des transports en commun

Emplacement : Calahonda, Mijas Costa

• Environ 700 mètres à pied de la plage
• 2 à 5 minutes en voiture de la marina de Cabopino
• 10 minutes en voiture de Marbella et Fuengirola
• 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Málaga

Informations complémentaires
Cet emplacement de choix, associé à plus de 300 jours de soleil par an, fait de la propriété une résidence principale idéale, une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif à haut rendement. Une licence de location touristique est déjà en place.