Villa Individuelle à Cerros del Aguila - R5532049
- 5 Ch.
- 3 Salles de bains
- 224 m²
324 villas individuelles à côté des golfs de La Cala Golf et Mijas Golf, dans des urbanisations côtières comme El Chaparral, Riviera del Sol et Calahonda, et sur les pentes qui montent vers Mijas Pueblo, à partir de 399 000 €.
Mijas offre des cadres très différents pour une villa. La Cala Golf, avec ses trois parcours – América, Asia et Europa –, et Mijas Golf, où se trouvent Los Lagos et Los Olivos, sont les principaux secteurs de villas de golf ; sur la côte, El Chaparral, El Faro, Riviera del Sol et Calahonda proposent des villas au milieu des pins, près de la plage ; et sur les collines de l’intérieur – Valtocado, Buenavista, Campo Mijas ou la route qui monte à Mijas Pueblo –, les terrains sont souvent plus grands et la vue embrasse tout le littoral.
La villa type compte quatre ou cinq chambres et environ 333 m² de surface construite sur un terrain d’environ 930 m². 284 des 324 disposent d’une piscine privée. Des villas anciennes à rénover côtoient des maisons de style andalou avec jardin arboré et des constructions neuves contemporaines, nombreuses à La Cala Golf. Les acheteurs sont surtout des familles qui s’installent sur la côte et des personnes en quête d’une résidence secondaire spacieuse ; l’éventail va des villas modestes aux propriétés de luxe.
Les collines offrent plus de terrain, d’intimité et de vues, mais les pentes obligent à prendre la voiture pour tout ; à El Chaparral, El Faro, Riviera del Sol ou Calahonda, les terrains sont souvent un peu plus petits, avec la plage et les commerces à proximité ; et La Cala Golf et Mijas Golf ont des résidences fermées qui donnent sur les parcours. Fuengirola et La Cala de Mijas sont à dix ou quinze minutes de presque partout, et l’aéroport de Málaga à vingt à quarante minutes.
| En vente actuellement | 324 |
|---|---|
| Prix min. | 399 000 € |
| Prix médian | 1,4 M € |
| Prix maximum | 5,6 M € |
| Prix médian au m² | 4 136 €/m² |
| Surface construite médiane | 333 m² |
| Surface médiane du terrain | 930 m² |
| Avec vue sur la mer | 196 |
| Avec piscine privée | 284 |
| Programmes neufs | 38 |
| Secteurs les plus fournis | La Cala Golf (30), La Cala de Mijas (26), Mijas Costa (25), Calahonda (22), Mijas Golf (20) |
Prix affichés, et non prix de vente effectifs. Données mises à jour le 01/11/2026.
Il y a actuellement 324 villas à vendre à Mijas. Le prix médian affiché est de 1,4 M €, et les prix vont de 399 000 € à 5,6 M €. Le prix médian au mètre carré est de 4 136 €/m². Il s’agit des prix affichés par les vendeurs, mis à jour chaque jour.
La surface construite médiane est de 333 m², sur des terrains d’environ 930 m². Les biens les plus courants ont quatre chambres, suivis de ceux à cinq et trois.
Oui : 196 sur 324 ont vue sur la mer et 284 disposent d’une piscine privée.
De nombreuses villas de Mijas sont construites sur un terrain en pente : il est donc utile de vérifier l’état des murs de soutènement et du drainage, l’accès carrossable et l’orientation. Assurez-vous aussi que la piscine, les porches et les éventuelles extensions figurent dans l’acte de propriété et au cadastre (Catastro), et que la surface construite correspond à celle qui est inscrite. Chez EVS, nous demandons ces documents avant que vous ne fassiez une offre.
Une partie de l’offre se compose de villas de plusieurs décennies, bien situées, qui se prêtent à une rénovation complète. Avant de faire une offre, demandez à un architecte une visite technique et un budget approximatif, et vérifiez les informations d’urbanisme : tous les terrains ne permettent pas une extension, et les travaux nécessitent un permis municipal. Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous signalerons les villas au plus fort potentiel.
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