Villa Individuelle à vendre à El Paraiso, Estepona – R5344192

Une villa exceptionnelle orientée plein sud, magnifiquement modernisée, occupant une position privilégiée en deuxième ligne de golf à El Paraíso, offrant des vues panoramiques imprenables à 180 degrés sur le parcours de golf jusqu'à la mer Méditerranée et la côte nord-africaine.

Construite à l'origine en 1980 et repensée avec soin, cette élégante résidence de plain-pied allie le charme andalou intemporel à un art de vivre contemporain raffiné. Établie au sein de hauts murs d'enceinte, la propriété garantit une intimité et une sécurité totales, avec une entrée piétonne distinguée et deux portails en bois automatisés menant à une cour spacieuse et un garage pour trois voitures.

Au cœur de la demeure se trouve une magnifique pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle et connectée de manière fluide aux jardins paysagers et à la piscine. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse couverte s'étendant sur toute la longueur de la villa, créant un style de vie intérieur-extérieur sophistiqué, idéal pour en profiter tout au long de l'année. La profondeur de la terrasse permet une circulation d'air optimale, renforçant le confort pendant les mois les plus chauds.

Les intérieurs sont parés d'un parquet en bois de provenance belge, offrant à la fois chaleur et élégance tout en maintenant un excellent confort thermique. Le contrôle de la température est assuré par des systèmes de climatisation split discrets, fournissant à la fois chauffage et rafraîchissement.

La cuisine de designer, conçue par un chef professionnel, est à la fois fonctionnelle et raffinée. Dotée d'appareils AEG haut de gamme, d'un réfrigérateur américain Samsung, de deux éviers et d'armoires sur mesure du sol au plafond, l'espace est illuminé par un puits de lumière et communique sans effort avec une salle à manger spacieuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

La villa est intelligemment divisée en ailes distinctes. L'aile des invités comprend trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec des armoires encastrées et de luxueuses salles de bains attenantes, offrant intimité et confort pour la famille et les visiteurs.

Dans l'aile est, une salle de musique et de cinéma sur mesure, conçue acoustiquement par le propriétaire architecte, offre une expérience audio extraordinaire, rivalisant avec les studios d'enregistrement de renommée mondiale. De là, un escalier mène à une spectaculaire terrasse sur le toit, où les vues ininterrompues s'étendent du parcours de golf à la mer, encadrées par des panoramas montagneux.

La suite parentale est un sanctuaire de tranquillité, dotée de baies vitrées panoramiques, d'un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un dressing entièrement équipé et d'une luxueuse salle de bains attenante comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et une double vasque, avec des finitions artisanales réalisées par des artisans belges.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un pavillon de bureau indépendant face au jardin, une annexe multifonctionnelle avec bureau, bibliothèque, salle de sport et rangement, le tout équipé de double vitrage Schüco haute performance et d'un système de climatisation.

Le terrain paysager est tout aussi impressionnant, avec une piscine de forme libre en haricot, des jardins matures et une zone privée pour la culture de fruits et légumes, renforçant le charme et l'attrait de la propriété.

Conçue dans un esprit d'élégance et de praticité, la propriété s'adresse également aux passionnés d'automobiles avec un garage entièrement équipé disposant d'un ‌éclairage ‌d'ambiance ‌et ‌de ‌prises de ‌courant ‌intégrées.

Une opportunité ‌rare d'acquérir une résidence raffinée ‌et privée ‌en ‌bordure ‌de golf, capturant parfaitement ‌l'essence ‌d'un ‌art ‌de ‌vivre ‌méditerranéen ‌sophistiqué.