Villa Individuelle à vendre à El Paraiso, Estepona – R5348803

Nichée au cœur d'El Paraíso Medio, cette magnifique villa individuelle de cinq chambres et quatre salles de bains offre un mélange parfait de charme andalou intemporel et de confort moderne, le tout à quelques minutes à pied des commodités locales.

Conçue dans le style architectural classique qui définit la région, la villa bénéficie d'une position surélevée offrant des vues panoramiques imprenables sur la côte — particulièrement appréciables depuis l'impressionnante suite parentale du premier étage et sa terrasse privée enveloppante.

Le rez-de-chaussée est exceptionnellement spacieux et judicieusement agencé, centré autour d'un salon et d'une salle à manger lumineux à aire ouverte, baignés de lumière naturelle et agrémentés d'une cheminée accueillante. Cet espace élégant s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte — partiellement fermée par des rideaux de verre — permettant de profiter sans effort de la vie intérieure-extérieure tout au long de l'année. Un salon familial supplémentaire, plus informel ou "snug", jouxte la zone de réception principale, offrant une polyvalence accrue.

La cuisine bien équipée dispose d'armoires en bois massif, d'un îlot central et d'un charmant coin petit-déjeuner, complétés par une buanderie séparée et un vestiaire pratique avec accès direct à l'allée.

L'hébergement à ce niveau est à la fois généreux et flexible. Une spacieuse suite d'invités — idéale comme chambre de maître alternative — est accompagnée d'une autre chambre en suite et de deux chambres d'invités supplémentaires partageant une salle de bains familiale bien aménagée. Un vestiaire pour les invités et un bureau polyvalent complètent cet étage. Notamment, trois des chambres d'invités et le bureau sont situés dans une aile séparée avec sa propre entrée privée, offrant une excellente flexibilité — parfaite pour recevoir des invités en toute indépendance ou pour exercer une activité professionnelle à domicile.

À l'étage, la vaste suite parentale constitue un véritable refuge, comprenant un dressing, une luxueuse salle de bains attenante, un grand placard à linge et un accès direct à une terrasse privée enveloppante offrant des vues spectaculaires sur la mer et la côte.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec des jardins magnifiquement paysagers, des arbres matures et une piscine privée de forme libre. Une vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un double garage offre un potentiel supplémentaire, incluant la possibilité de créer un appartement d'invités au premier étage. Un garage simple supplémentaire est idéal pour une voiturette de golf ou le rangement de jardin.

Alliant durabilité et confort, la villa bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, avec des panneaux solaires, un système de chauffage aérothermique et un système de stockage d'eau installés par les propriétaires actuels. Bien qu'équipée de la climatisation et du chauffage au sol, ‌l'orientation ‌sud ‌privilégiée ‌garantit ‌chaleur et ‌lumière ‌naturelle tout ‌au long de l'année.

Une demeure ‌véritablement exceptionnelle ‌dans ‌l'un ‌des quartiers résidentiels les ‌plus ‌prisés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.