Villa indipendente in vendita a El Paraiso, Estepona – R5348803

Situata nel cuore di El Paraíso Medio, questa splendida villa indipendente con cinque camere da letto e quattro bagni offre un perfetto equilibrio tra il fascino senza tempo dello stile andaluso e il comfort moderno, il tutto a breve distanza a piedi dai servizi locali.

Progettata nello stile architettonico classico che caratterizza la zona, la villa gode di una posizione sopraelevata con mozzafiato vedute panoramiche sulla costa, che si apprezzano al meglio dall'imponente suite padronale al primo piano e dalla sua terrazza privata che avvolge l'intero lato.

Il piano terra è eccezionalmente spazioso e ben organizzato, incentrato su un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space, inondati di luce naturale e arricchiti da un accogliente camino. Questo elegante spazio si apre senza soluzione di continuità su un'ampia terrazza coperta, parzialmente chiusa con tende in vetro, che consente di vivere gli ambienti interni ed esterni con facilità tutto l'anno. Accanto alla zona giorno principale si trova un ulteriore salotto familiare più informale, o snug, che offre maggiore versatilità.

La cucina ben attrezzata presenta mobili in legno massello, un'isola centrale e un piacevole angolo colazione, completati da una lavanderia separata e da un pratico locale di servizio (boot room) con accesso diretto al vialetto.

La zona notte di questo piano è sia generosa sia flessibile. Un'ampia suite per gli ospiti, ideale come camera padronale alternativa, è affiancata da un'ulteriore camera con bagno privato e da altre due camere per gli ospiti che condividono un bagno di famiglia ben attrezzato. Completano il piano un bagno per gli ospiti e uno studio versatile. In particolare, tre delle camere per gli ospiti e lo studio si trovano in un'ala separata con ingresso privato indipendente, offrendo un'eccellente flessibilità, ideale per ospitare familiari e amici in totale autonomia o per avviare un'attività lavorativa da casa.

Al piano superiore, l'ampia suite padronale offre un vero rifugio, con cabina armadio, un bagno privato di lusso, un grande armadio per la biancheria e accesso diretto a una terrazza privata che avvolge l'intero lato, con spettacolari vedute sul mare e sulla costa.

Anche l'esterno è altrettanto impressionante, con giardini paesaggistici curati, alberi maturi e una piscina privata a forma libera. Un ampio vialetto offre spazio sufficiente per più veicoli, mentre un garage doppio offre ulteriori potenzialità, tra cui la possibilità di ricavare un appartamento per gli ospiti al primo piano. Un garage singolo aggiuntivo è ideale per un carrello da golf o come deposito per il giardino.

Unendo sostenibilità e comfort, la villa beneficia di un'ottima efficienza energetica, grazie a pannelli solari, un sistema di riscaldamento aerotermico e un sistema di accumulo idrico installati dagli attuali proprietari. Sono presenti aria condizionata e riscaldamento a pavimento, e il desiderabile orientamento a sud garantisce calore e luce naturale tutto l'anno.

Una casa davvero eccezionale in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.