Villa Individuelle à vendre à Málaga – R5428381

Perché au-dessus de Cerrado de Calderón, sur un terrain d'angle offrant des vues dégagées dans plusieurs directions, cette villa bénéficie d'un emplacement difficile à reproduire.

Depuis la maison, le regard passe de la mer Méditerranée à l'arrière-plan montagneux verdoyant des Pinares de San Antón. L'ensemble est ouvert, privatif et paisible : proche de la ville de Malaga, tout en offrant ce sentiment d'espace qui rend ce secteur de Malaga Est si recherché.

Construite il y a environ 20 ans, la villa reflète l'architecture moderne épurée de cette époque : volumes généreux, grandes baies vitrées, matériaux robustes et agencement très pratique. Elle n'a rien perdu de sa pertinence. Bien au contraire : la qualité se voit dans la manière dont la maison a vieilli et dans son état actuel.

L'espace de vie principal est ouvert, lumineux et agréable à vivre. De grandes baies vitrées relient le salon et la salle à manger à la terrasse, à la terrasse en bois et à la piscine privée, permettant à la lumière et aux vues de faire partie du quotidien.

La cuisine est séparée, spacieuse et fonctionnelle, avec un détail discret qui fait toute la différence : vous pouvez cuisiner tout en admirant le paysage.

La villa propose actuellement trois chambres, deux salles de bains et des toilettes d'invités. La chambre principale occupe l'étage supérieur et se présente comme une suite privative, avec son propre dressing, une salle de bains privative, un balcon et un petit coin salon ou bureau. C'est un espace calme et séparé au sein de la maison, avec de belles vues sur les alentours.

Au niveau inférieur se trouve une grande pièce supplémentaire avec son propre patio apportant la lumière naturelle. Il ne s'agit pas d'un sous-sol sombre, mais d'un espace polyvalent qui pourrait parfaitement servir de quatrième chambre, salle de jeux, bureau à domicile, salle de sport ou espace invités indépendant. Ce niveau comprend également une grande réserve et un petit cellier sous l'escalier.

Les espaces extérieurs sont conçus pour une vie méditerranéenne détendue et peu contraignante. L'espace piscine se trouve naturellement à côté de la maison, avec une terrasse en bois et une pratique salle de bains située en contrebas du niveau de la piscine, de sorte qu'il n'est pas nécessaire de repasser par la maison après la baignade.

Le jardin est mature, beau et facile à entretenir, avec des arbres fruitiers et de la verdure qui apportent du caractère sans entraîner de travail superflu.

La propriété dispose également d'un grand parking privé pouvant accueillir trois voitures.

Autre atout du bien : le quotidien y est particulièrement facile. Trois écoles très réputées — Cerrado de Calderón, le Lycée français et le British College — se trouvent toutes à environ cinq minutes, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les familles. Le secteur offre également une grande résidence pour seniors, des salles de sport, des restaurants, des supermarchés et des services du quotidien à proximité, sans perdre le calme résidentiel de cet environnement.

Une villa solide et bien entretenue dans l'un des secteurs résidentiels les plus établis de Malaga Est : surélevée, pleine de lumière, avec vues sur la mer et la montagne, et un agencement qui reste parfaitement adapté à la vie de famille moderne.