Villa indipendente in vendita a Málaga – R5428381

Situata in alto sopra Cerrado de Calderón, su un terreno d'angolo con viste aperte in più direzioni, questa villa gode di una posizione difficile da replicare.

Dalla casa, lo sguardo spazia tra il Mar Mediterraneo e lo sfondo verde delle montagne di Pinares de San Antón. Si percepisce un senso di apertura, privacy e tranquillità: vicina alla città di Málaga, ma con quella sensazione di spazio che rende questa zona di Málaga Est così ricercata.

Costruita circa 20 anni fa, la villa riflette la pulita architettura moderna di quel periodo: volumi generosi, grandi finestre, materiali di qualità e una disposizione molto funzionale. Non ha perso attualità. Anzi, la qualità si percepisce nel modo in cui la casa è invecchiata e nelle sue condizioni attuali.

La zona giorno principale è luminosa, aperta e piacevole da vivere. Ampie vetrate collegano il soggiorno e la sala da pranzo alla terrazza, al pavimento in legno e alla piscina privata, permettendo a luce e panorami di far parte della vita quotidiana.

La cucina è separata, spaziosa e funzionale, con un dettaglio discreto che fa davvero la differenza: si può cucinare guardando il paesaggio.

La villa offre attualmente tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La camera matrimoniale occupa il piano superiore e sembra una suite privata, con cabina armadio, bagno con bagno privato, balcone e un piccolo salotto o area ufficio. È uno spazio tranquillo e separato all'interno della casa, con splendide vedute sui dintorni.

Al piano inferiore si trova un ampio locale aggiuntivo con patio proprio che porta luce naturale. Non è un seminterrato buio, ma un'area flessibile che potrebbe essere perfetta come quarta camera da letto, sala giochi, studio, palestra o zona ospiti indipendente. Questo livello comprende anche un ampio ripostiglio e una piccola cantina sotto le scale.

Gli spazi esterni sono pensati per una vita mediterranea rilassata e a bassa manutenzione. L'area piscina si trova naturalmente accanto alla casa, con pavimento in legno e un bagno pratico situato sotto il livello della piscina, così non occorre rientrare in casa dopo il bagno.

Il giardino è maturo, bello e facile da curare, con alberi da frutto e verde che aggiungono carattere senza creare manutenzione superflua.

È inoltre disponibile un ampio parcheggio privato per tre auto.

Un altro punto di forza della proprietà è quanto sia facile la vita quotidiana da qui. Tre scuole molto apprezzate — Cerrado de Calderón, il Liceo Francese e il British College — si trovano tutte a circa cinque minuti, rendendo la posizione particolarmente pratica per le famiglie. La zona offre inoltre una grande residenza per anziani, palestre, ristoranti, supermercati e servizi di prima necessità nelle vicinanze, senza perdere la tranquillità residenziale del contesto.

Una villa solida e ben curata in una delle zone residenziali più consolidate di Málaga Est: rialzata, piena di luce, con vista sul mare e sulle montagne, e una disposizione che ha ancora senso per la vita familiare moderna.