Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R4585603

Une villa magnifique, vraiment élégante et superbement conçue à Marbella. Disponible immédiatement, elle offre une habitation clés en main pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités.

VILLA DE CARACTÈRE EN COURS DE RÉNOVATION DANS LA GOLF VALLEY, D'UNE GRANDE FINESSE DE DÉTAILS ET AUX QUALITÉS EXCEPTIONNELLES

Dans l'emplacement privilégié de la Golf Valley à Marbella, nous présentons cette remarquable maison familiale, actuellement en cours de rénovation et de modernisation afin de la porter au sommet du luxe.

Cette authentique villa andalouse, située à las Brisas, occupe une belle parcelle surélevée d'environ 1600 m² et bénéficie d'une grande intimité ainsi que de vues spectaculaires sur la montagne emblématique de la Concha, à Marbella.

La cour d'origine de cette propriété ayant été conservée, la nouvelle rénovation a mis en valeur l'ensemble des caractéristiques et des niveaux présents dans la conception initiale, créant un foyer merveilleusement confortable qui s'articule harmonieusement sur ses 3 niveaux et ses différentes ailes.

Une vaste allée depuis la route permet d'accéder au garage sécurisé, pouvant accueillir 2 voitures. De là, la qualité et le soin apportés à cette magnifique demeure de luxe à Marbella sont évidents : les sols se prolongent sans interruption depuis cet espace jusqu'à la villa et vers les terrasses extérieures, grâce à de superbes carreaux de céramique italiens de 120 cm x 120 cm.

L'espace de vie principal de la villa s'ouvre par une imposante et haute porte d'entrée, accessible depuis des marches, et offre une vue immédiate et très agréable sur la cour, la piscine et le chiringuito au-delà, avec des oliviers emblématiques situés ici, dans l'ancien périmètre du Cortijo. Des fenêtres du sol au plafond et des portes-fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans le magnifique couloir, l'escalier et le beau salon, où la menuiserie italienne présente des bibliothèques et des rangements du sol au plafond, avec une décoration raffinée à apprécier lors de réceptions ou de moments de détente dans cet espace exceptionnel.

La cuisine, réalisée sur mesure, met en valeur l'espace et les possibilités qu'offre cette villa. Les zones de préparation des repas, situées à l'entrée et donnant sur la grande salle à manger, constituent une conception idéale grâce à l'immense fenêtre qui encadre la vue sur le golf de las Brisas et, de façon spectaculaire, sur la Concha.

Adjacent à cet espace, un escalier intérieur a été judicieusement intégré afin que le niveau inférieur soit pleinement relié au reste de la maison. Un jardin intérieur aménagé dans cette cage d'escalier procure une véritable sensation de nature et invite le visiteur à descendre, où l'on découvre un agréable salon qui peut servir de salon supplémentaire ou de bureau. Depuis là, une porte mène à la salle de jeux, équipée d'un bar, d'une table de billard, d'une grande cave à vin et d'un immense écran de télévision panoramique.

La maison compte 5 chambres, chacune avec salle de bains privative. La suite parentale est particulièrement impressionnante. Le sol y est recouvert de parquet en chêne, offrant un grand confort sous les pieds, et mène à travers la chambre jusqu'au vaste dressing puis à la salle de bains. Outre les doubles lavabos, les toilettes et la baignoire, cette salle de bains dispose d'un élément exceptionnel : une douche extérieure, un véritable plaisir pour ceux qui profitent d'un mode de vie en plein air.

Le niveau inférieur accueille également un espace spa comprenant un sauna, une salle de yoga et une salle de sport.

L'incroyable espace piscine a été optimisé pour être utilisé toute l'année, avec de beaux carrelages et entouré de plantes tropicales à fleurs. On y trouve une cuisine extérieure entièrement équipée avec chiringuito et une grande table à manger. Grâce à un grand jacuzzi intégré à la terrasse, le soin et la réflexion apportés pour offrir luxe et agrément à cet espace sont évidents.

Cette villa de Marbella est entièrement équipée d'un chauffage au sol alimenté par un système aérothermique Daikin, à l'exception des salles de bains, qui disposent d'un système électrique. Comme on pourrait s'y attendre, un système domotique est installé dans toute la maison, permettant de gérer facilement la température, l'éclairage, les ambiances et même l'ouverture ou la fermeture des accès.