Appartamento in vendita a en Marbella – R5320837

OPPORTUNITÀ A BELLO HORIZONTE: TRANQUILLITÀ E VICINANZA AL CENTRO DI MARBELLA

Presentiamo questo luminoso appartamento all'ultimo piano, raggiungibile con una sola rampa di scale, situato nella zona residenziale di Bello Horizonte, una posizione consolidata e strategica a soli 5 minuti in auto dal centro di Marbella. Si trova all'interno di una comunità esclusiva e tranquilla di appena 40 vicini, ideale per chi cerca riservatezza e comfort.

DISTRIBUZIONE E CARATTERISTICHE:

Superficie interna: 85 m² di superficie abitabile più una terrazza privata di 10 m².

Camere da letto: 2 camere spaziose con un'ottima luce naturale.

Bagni: 2 bagni completi.

Orientamento: esposto a est (sole del mattino), che garantisce un'abitazione luminosa e fresca nel pomeriggio.

Piano: primo piano in un edificio a bassa densità con un'atmosfera adatta alle famiglie.

EXTRA INCLUSI:

Posto auto privato e ripostiglio inclusi nel prezzo.

Servizi della comunità: complesso chiuso con piscina e aree verdi ben curate.

INVESTIMENTO E SPESE DI GESTIONE:

Questo immobile è un'ottima scelta sia come residenza permanente sia come investimento per la locazione, grazie ai bassi costi di manutenzione e all'elevata domanda di affitto nella zona.

Quote condominiali (comunidad): 95 euro al mese.

IBI (imposta sulla proprietà immobiliare): 600 euro all'anno.

Tassa sui rifiuti: 90 euro al semestre.

Una vera opportunità di mercato, basata sulla tipologia e sull'ottima posizione. Contattateci oggi stesso per fissare una visita.