Appartamento in vendita a en Puerto Banús, Marbella – R5490169

945.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie costruita130 m²

In vendita Puerto Banus
Immobile d'investimento pronto per l'affitto, con: licenza turistica spagnola rilasciata dal Registro Turistico dell'Andalusia (RTA)

Ampio bilocale con 2 camere da letto / 2 bagni / 129 m² con vista mare dalla terrazza, nel complesso Andalucia Garden Club, un complesso chiuso con sorveglianza 24 ore su 24, giardini paesaggistici, campo da tennis e ampia area piscina.

Andalucia Garden Club è molto apprezzato da famiglie e golfisti per la vicinanza ai servizi locali e per la tranquillità: comunità chiusa con parcheggio (il complesso è recintato con sorveglianza 24 ore su 24), campo da tennis, bei giardini condominiali, piscina (inclusa una più piccola per i bambini).

Questo immobile in vendita a Puerto Banús: 2 camere da letto, 2 bagni, 130 m², con posto auto in garage. 945.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5490169. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 18/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 22, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5490169
Prezzo945.000 €
Superficie130 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione1980
TipologiaAppartamento, Appartamento all'ultimo piano
Stato di conservazioneSeconda mano
ArredamentoArredato
EsposizioneSud-ovest

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Puerto Banús, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Puerto Banús, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.