Appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús, Marbella – R5512591

Eccezionale opportunità di ristrutturazione a Puerto Banús

Una straordinaria opportunità di trasformare un ampio appartamento di 188 m² in una residenza elegante e su misura, nel cuore di Puerto Banús, una delle destinazioni più esclusive e internazionalmente rinomate della Costa del Sol.

Famosa per il suo iconico porto turistico, le boutique di design, i ristoranti di alta cucina e la vivace atmosfera cosmopolita, Puerto Banús offre uno stile di vita mediterraneo unico. Le sue splendide spiagge, i prestigiosi campi da golf e la vicinanza a Marbella la rendono una location ideale sia per vivere tutto l'anno sia per le vacanze di lusso.

Esposto a sud e con piacevoli viste sul mare e sul porto turistico, l'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e per l'ottimo potenziale di ristrutturazione. La disposizione attuale comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una zona lavanderia separata. Ci sono due camere da letto ben proporzionate con armadi a muro e due bagni, incluso un bagno privato nella camera matrimoniale.

La generosa superficie offre interessanti possibilità di riconfigurazione, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto oppure, in alternativa, una spettacolare cabina armadio, aggiungendo un tocco di lusso e funzionalità alla casa. Questa è un'occasione per adattare la disposizione alle esigenze e alle preferenze individuali del futuro proprietario.

L'appartamento dispone di aria condizionata calda e fredda, mentre il palazzo, ben mantenuto, offre ascensore e servizio di portineria. È inclusa anche un posto auto privato nel garage condominiale, una caratteristica particolarmente preziosa in questa località molto richiesta.

Posizionato in modo ideale per godere di tutto ciò che Puerto Banús offre, l'appartamento si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, dal porto turistico, dalle boutique di lusso, dai ristoranti rinomati, dai bar alla moda, dai supermercati, dalle farmacie, dalle banche e dal grande magazzino El Corte Inglés. Questa posizione privilegiata permette ai residenti di godere dei servizi e delle attrazioni della zona senza doversi spostare in auto per le attività quotidiane.

Combinando la generosa superficie, l'orientamento a sud, le viste sul mare e sul porto turistico e il versatile potenziale di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per creare un'esclusiva residenza permanente, una casa per le vacanze di lusso o un investimento con potenziale di valorizzazione attraverso la ristrutturazione.

Un'occasione rara per creare una casa su misura in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo, che unisce una posizione di prestigio, ampi spazi abitativi e un'eccezionale flessibilità.

Qualsiasi progetto di riconfigurazione per ricavare una terza camera da letto o una cabina armadio sarà subordinato alla fattibilità tecnica, al rispetto della normativa vigente e alle licenze e autorizzazioni necessarie.