Appartamento al piano terra in vendita a Atalaya, Estepona – R5535679

Situato nel contemporaneo complesso residenziale di Cataleya, accanto al club house del Campo da golf Atalaya, questo luminoso e spazioso appartamento al piano terra con tre camere da letto, esposto a ovest, dispone di un ampio terrazzo coperto di 77 m² e di un giardino privato separato di 143 m² che lo circonda su tre lati, per un totale combinato di 220 m² tra terrazzo e giardino.

L'appartamento offre un soggiorno-pranzo a pianta aperta con una cucina moderna, mentre tutte e tre le camere da letto sono esposte a ovest e hanno accesso diretto al terrazzo e al giardino.

Il giardino è delimitato da siepi, che garantiscono un'ottima privacy, ed è mantenuto dalla comunità. Dispone inoltre di accesso diretto alla piscina condominiale, a pochi metri di distanza, rendendo questa proprietà ideale per le famiglie con bambini, che possono spostarsi facilmente tra il giardino e l'area piscina. Il complesso dispone anche di una palestra all'aperto accanto alla piscina.

Una caratteristica particolarmente interessante di questo appartamento è il suo insolitamente ampio ripostiglio di 23 m², situato direttamente dietro la proprietà. Sebbene attualmente vi si acceda separatamente dall'esterno dell'appartamento, altri proprietari del complesso hanno creato un accesso interno attraverso i loro locali di servizio, trasformando questi spazi in home cinema, palestre private, sale giochi o uffici domestici. Questo offre un'interessante opportunità di creare spazio utile aggiuntivo, previa necessaria autorizzazione.

L'appartamento include inoltre un locale lavanderia/di servizio separato e un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo, di dimensioni sufficienti per due automobili.

Con il suo design contemporaneo, le ampie proporzioni, il giardino privato e gli eccellenti servizi condominiali, questa proprietà è interessante sia per la residenza tutto l'anno sia per le vacanze, in particolare per le famiglie che cercano la comodità di un'abitazione al piano terra con facile accesso alla piscina.