Appartamento al piano terra in vendita a Elviria, Marbella – R5472451

PROPRIETÀ CON LICENZA TURISTICA VALIDA E TRASFERIBILE!

Questo appartamento al piano terra di nuova costruzione nel ricercato complesso Estrella del Mar a Elviria è una perfetta fuga sul mare, situato a soli 200 metri dalle sabbiose spiagge e dalle splendide dune di Playa de Elviria. Tutti i servizi quotidiani, come negozi, ristoranti e caffè, si trovano a breve distanza a piedi, quindi nella maggior parte dei giorni non vi servirà neppure l'auto.
L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una luminosa cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno che si affacciano direttamente su una terrazza privata e su un giardino. Sia il soggiorno sia la camera matrimoniale hanno accesso diretto allo spazio esterno, creando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. Non mancano gli spazi di archiviazione, con armadi a muro, e il bagno padronale è con bagno privato e include una vasca.
Grazie all'esposizione a ovest, l'appartamento gode della luce del sole da mezzogiorno fino al tramonto, ideale per lunghe cene all'aperto o serate rilassanti in terrazza. La cucina completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui una cantinetta per il vino, e c'è inoltre un locale lavanderia separato con lavatrice.
Se cercate un immobile chiavi in mano, l'appartamento può essere venduto completamente arredato, permettendovi di trasferirvi o di iniziare subito a darlo in affitto. I residenti di Estrella del Mar hanno inoltre accesso a una piscina e a una palestra all'interno del complesso.
Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata, riscaldamento a pavimento, un posto auto privato nel garage sotterraneo e un ripostiglio, tutto incluso nel prezzo.
La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. Il centro di Marbella è a soli 10 minuti, mentre l'aeroporto di Malaga si raggiunge in circa 30 minuti. Grazie al facile accesso all'autostrada A7, siete inoltre vicini a Puerto Banús, ai migliori campi da golf, a ottimi ristoranti, ai beach club e a tutto ciò che lo stile di vita della Costa del Sol ha da offrire.
L'appartamento dispone già di una licenza turistica e ha generato un solido reddito da affitto, con numerose ottime recensioni da parte degli ospiti. Questo lo rende un'opzione molto interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile con un potenziale di affitto comprovato. Allo stesso tempo, si presta perfettamente come seconda casa al sole, poiché tutto è pronto per essere goduto fin dal primo giorno.
Siamo lieti di fornire calcoli dettagliati della redditività, inclusi i ricavi da affitto e i costi di gestione, così da poter comprendere chiaramente il potenziale ritorno sull'investimento.
Siete interessati a visitarlo di persona? Contattateci e saremo lieti di organizzare una visita.