Case e appartamenti in vendita a Elviria

Vivere a Elviria

Elviria è la capitale di Marbella Est: urbanizzazioni tra pinete secolari, la spiaggia più famosa della zona – con il Nikki Beach come icona – e una vita familiare organizzata intorno a scuole internazionali, al centro commerciale di Elviria e al campo da golf Santa María. Tutto a 10–12 minuti dal centro di Marbella, ma con un'atmosfera più verde e tranquilla.

Grandi lotti e bassa densità sono il segno distintivo della zona: qui si acquistano ombra di pini, giardino e privacy, con il mare a cinque minuti in auto.

Acquistare casa a Elviria

Elviria unisce ville tra i pini – molte degli anni Novanta con un grande potenziale di ammodernamento –, case a schiera in complessi ricchi di verde e appartamenti vicino alla spiaggia con un'eccellente domanda di affitto turistico. È una delle zone preferite dalle famiglie del Nord Europa, il che garantisce una domanda costante di rivendita e di affitto. In EVS PROPERTY GROUP La aiutiamo a valutare orientamento, lotto e costo di ristrutturazione di ogni villa.

Domande frequenti su Elviria

Che cosa distingue Elviria dal resto di Marbella?

Il bosco: è la zona residenziale con più pineta di Marbella, con lotti generosi e la sensazione di essere immersi nella natura. In cambio dei 10 minuti dal centro, a parità di budget si ottengono più metri quadri, più verde e più tranquillità.

Quali spiagge ha Elviria?

La Playa de Elviria è una delle spiagge migliori e più ampie di Marbella, con sabbia fine, chiringuitos (chioschi sulla spiaggia) classici e il famoso Nikki Beach. Verso est, le calette di Las Chapas ed El Cabo proseguono fino a Cabopino e al suo porto turistico.

È una buona zona per famiglie con bambini?

Una delle migliori: diverse scuole internazionali si trovano proprio a Marbella Est, le urbanizzazioni sono sicure e tranquille e lo sport – golf, tennis, equitazione – fa parte della vita quotidiana del luogo.

Come funzionano gli affitti a Elviria?

Elviria unisce un affitto turistico estivo molto solido, grazie alle spiagge e ai chiringuitos (chioschi sulla spiaggia) di riferimento, con una domanda a lungo termine da parte di famiglie attratte dalle vicine scuole internazionali. Gli appartamenti in urbanizzazioni con piscina e le case a schiera vicino al centro commerciale sono i più rapidi da affittare. Per gli affitti brevi occorre essere iscritti nel registro turistico andaluso e avere uno statuto della comunidad (comunità di proprietari) che lo consenta.

Conviene iniziare con un appartamento, una casa a schiera o una villa?

Se è il Suo primo acquisto nella zona, un appartamento in un'urbanizzazione consolidata con piscina e giardini è la porta d'ingresso più semplice da mantenere e da affittare. Le case a schiera offrono un salto di spazio per l'uso familiare, e le ville tra i pini sono il prodotto di punta per chi cerca privacy. Il nostro consiglio: decida prima quante settimane all'anno la userà, e lasci che sia questo a determinare la tipologia.